Cian is Russia's leading online real-estate classifieds platform for sale and rental listings, also offering mortgage brokerage, valuation and services for developers and agents.
Sector: Information Technology
RU_CNRU
Net debt (table and EV/EBITDA): |short-term borrowings| + |long-term borrowings| + |other financial liabilities| when extracted + |non-controlling interest| when extracted − |cash and equivalents|; amounts in millions of the reporting currency.
Shares: connector/market_inputs
Monetary columns are in B RUB, one decimal; scale (K/M/B/T) keeps values readable. For the period (default) shows P&L and cash flow for that row’s reporting window: quarterly amounts when the feed uses quarter-duration facts (typical US 10-Q revenue and income), quarterly cash flows after stripping YTD where only cumulative tags exist, and an implied Q4 on 31 Dec FY rows (P&L: FY minus Q1–Q3; operating / investing cash flow: FY 12m minus 9M YTD to 30 Sep when sourced from SEC builder evidence) so they match 10-Q scale. Some issuers still use cumulative YTD minus the prior row in the same calendar year. As reported shows values stored on each row (e.g. full-year on FY). Balance sheet is always as reported. Source JSON may use millions etc.; conversion uses amounts_unit per row.
| Date | Period | Status | RevenueB RUB | Operating profitB RUB | D&AB RUB | EBITDAB RUB | Net profitB RUB | Operating CFB RUB | Capex + M&AB RUB | AssetsB RUB | EquityB RUB | ROE (annualized) | Net debtB RUB | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | Q2 2026 (3M) | OK | 4.4 y/y 22.8% | — y/y 98.9% | — y/y -7.9% | 1.3 y/y 84.5% | — y/y 31.6% | 1.2 | 0.0 | 8.1 y/y -45.9% | 4.0 y/y -63.2% | — | -3.7 | Report (PDF) |
| 2026-03-31 | Q1 2026 (3M) | PARTIAL | 3.9 y/y 17.9% | — y/y — | — y/y — | 1.3 y/y 88.9% | — y/y — | 1.2 | -0.1 | — y/y — | — y/y — | — | -6.0 | Report (PDF) |
| 2025-12-31 | FY 2025 (12M) | OK | — y/y 16.7% | — y/y 22.6% | — y/y 8.4% | — y/y 20.7% | — y/y 16.2% | — | — | 10.1 y/y -22.8% | 6.0 y/y -40.5% | 33.8% | -5.3 | Report (PDF) |
| 2025-06-30 | Q2 2025 (3M) | PARTIAL | 3.6 y/y — | — y/y — | — y/y — | 0.7 y/y — | 0.8 y/y — | 1.2 | 0.0 | 14.9 y/y — | 11.0 y/y — | — | -4.5 | Report (PDF) |
| 2025-03-31 | Q1 2025 (3M) | PARTIAL | 3.3 y/y — | — y/y — | — y/y — | 0.7 y/y — | 0.8 y/y — | 1.2 | 0.0 | — y/y — | — y/y — | — | -3.4 | Report (PDF) |
| 2024-12-31 | Q4 2024 (3M) | OK | 9.8 y/y — | 1.6 y/y — | 0.2 y/y — | 1.8 y/y — | 2.3 y/y — | 1.5 | -0.4 | 13.0 y/y 26.7% | 10.0 y/y 39.5% | 26.9% | -9.1 | Report (PDF) |
| 2024-06-30 | Q2 2024 (3M) | OK | 3.2 y/y — | 0.6 y/y — | 0.2 y/y — | 0.8 y/y — | 0.2 y/y — | 1.4 | -0.1 | 11.0 y/y — | 8.3 y/y — | 5.4% | -3.4 | Report (PDF) |
| 2023-12-31 | FY 2023 (12M) | OK | — y/y — | — y/y — | — y/y — | — y/y — | — y/y — | — | — | 10.3 y/y — | 7.2 y/y — | — | -3.5 | Report (PDF) |
| 2023-06-30 | Q2 2023 (3M) | PARTIAL | — y/y — | — y/y — | — y/y — | — y/y — | 0.4 y/y — | 0.4 | 0.0 | 10.3 y/y — | -7.2 y/y — | — | -2.8 | Evidence |
| Short-term debt (incl. ST leases) | 31 |
| Long-term debt (incl. LT leases) | 48 |
| − Cash & equivalents | 9 220 |
| Net debt | -9 141 |
|---|
Net debt / LTM EBITDA: -2.3x
Quarterly values (₽ mln)
Year-over-year change
FCF (₽ mln)
Net debt / cash (₽ mln)
| year | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| cash flow / profit | — | 4.00x | 1.43x | 1.14x | 1.51x |
| accruals, % of assets | -55.1% | -20.7% | -7.1% | -2.7% | -14.6% |
Our earnings breakdowns and investment notes on this issuer.
Value the company creates per year, as a % of market cap
Value created per year: +31.7%
| 1. EBITDA growth (latest quarter YoY, annualised) [EBITDA latest qtr − EBITDA year-ago qtr] × annualisation X (2026-06-30 vs 2025-06-30) = (1 311 − 710) × 3.02 | 1 811 |
| 2. Current EV/EBITDA (LTM) (Market cap + Net debt) ÷ EBITDA (LTM) = (48 000 + -3 670) ÷ 3 954 | 11.2x |
| 3. Target multiple (Current EV/EBITDA + 6.5) ÷ 2 = (11.2 + 6.5) ÷ 2 | 8.9x |
| 4. Cash flow (balance method, LTM) Net-debt reduction + dividends + buybacks − equity issuance = -823 + 0 + 0 − 0 | -823 |
| 5. Value created per year (EBITDA growth × Target multiple + Cash flow − Dilution) ÷ Market cap = (1 811 × 8.9 + -823) ÷ 48 000 | +31.7% |
Amounts in millions of the reporting currency. EBITDA growth is the latest quarter vs the same quarter a year ago, annualised.
Dividend-model upside: +65%
The payout is forecast from smoothed profit × payout ratio, capped by free cash flow (developers exempt — escrow) and floored at the recent actual dividend (companies hold payouts while profitable). Fair yield = key rate + the historical yield-spread to the rate (so growers that historically traded below the rate score higher). Upside = fair price / current − 1.
| 1 · Forecast dividend (per policy) | |
| Smoothed net profit (median YTD-ann./LTM/FY) | 3 bn RUB |
| Payout ratio | 100% |
| Free cash flow (FY, OCF − capex) — not a cap (leverage -1.7x) | 4 bn RUB |
| Recent actual dividend (3-yr median) | 157.00 ₽ |
| = Forecast dividend per share | 157.00 ₽ |
| 2 · Fair yield (spread to key rate) | |
| CBR key rate | 14.0% |
| Historical yield spread to rate (3-yr median) | +2.3 pp |
| = Fair dividend yield | 16.3% |
| 3 · Valuation → upside | |
| Current price | 618 ₽ |
| Forecast dividend yield | 25.4% |
| Fair price (dividend-based) | 1017 ₽ |
Forecast, not investment advice. Earnings annualization and policy assumptions are estimates.
Paid, trailing 12-mo: 157.00 RUB/sh · 25.4%
| Pay year | Dividend /sh | |
|---|---|---|
| 2026 | 53.00 ₽ | |
| 2025 | 104.00 ₽ |
| Period | Ex-date | /sh |
|---|---|---|
| 2026 q2 | 2026-06-19 | 53.00 ₽ |
| 2025 q4 | 2025-12-11 | 104.00 ₽ |
No dividend rows found for this issuer.
| 03.09.26 | Filing | ★ ▲ Заключение подконтрольной эмитенту организацией договора, предусматривающего обязанность приобретать эмиссионные ценные бумаги эмитента Акционерное общество «Ц-Решения» заключило договор, обязывающий его приобрести обыкновенные акции МКПАО «Циан» на сумму до 3,16 млрд руб. Договор вступает в силу с 02.09.2026 и предполагает приобретение акций до 14.07.2027. |
| 03.09.26 | Buyback | ★ ▲ Приобретение подконтрольной эмитенту организацией голосующих акций (долей) эмитента или депозитарных расписок на акции эмитента Подконтрольная организации эмитента 'Циан' приобрела 298 596 голосующих акций, что составляет 0,3844% от уставного капитала. После приобретения, доля акций эмитента возросла до 1 375 116 акций, что составляет 1,7704% от уставного капитала. Дата события - 02.09.2026. |
| 19.08.26 | Filing | ★ ▲ Финансовые результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические) МКПАО «Циан» за 2 квартал 2026 года зафиксировала выручку в 4,4 млрд руб., что на 22,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Чистая прибыль составила 1,0 млрд руб., увеличившись на 31,6%. Компания выплатила дивиденды в размере 53 руб. на акцию и планирует еще одну выплату не менее 30 руб. на акцию до конца 2026 года. |
| 15.07.26 | Material event | ★ ▲ События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг МКПАО «Циан» анонсировало выкуп своих акций на сумму до 4 млрд. руб., который начнется 15 июля 2026 года и завершится 14 июля 2027 года. Выкуп будет осуществляться на Московской бирже. |
| 11.06.26 | Filing | ★ Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на осуществление прав по ценным бумагам эмитента 11 июня 2026 года определена дата фиксации лиц, имеющих право на получение дивидендов по обыкновенным акциям компании 'Циан'. Дата фиксации - 22 июня 2026 года. |
| 11.06.26 | AGM / Board | ★ ▲ Решения общих собраний участников (акционеров) 11 июня 2026 года пройдет годовое собрание акционеров МКПАО «Циан» в Калининграде. На собрании будет объявлена выплата дивидендов в размере 53 руб. на акцию за 1 квартал 2026 года, а также утверждены размеры вознаграждений членам Совета директоров. Дивиденды за 2025 год не будут объявлены. |
| 19.08.26 | AGM / Board | Решения совета директоров (наблюдательного совета) Совет директоров компании 'Циан' утвердил пакет антикоррупционных политик, включая политику противодействия коррупции и кодекс поведения. Все 9 членов совета проголосовали 'ЗА' принятие этих решений. Заседание прошло 18.08.2026. |
Source: e-disclosure material filings over the last 180 days; ★ — flagged important by the classifier; summaries are automatic.
Reporting forms detected in loaded periods: ✓ ✓ ✓ (Balance sheet / Profit or loss (P&L) / Cash flows)
Financial results, valuation multiples (P/E, P/B, EV/EBITDA), profitability and dividend yield of Cian (CNRU) — from primary filings.
See also: The Cheapest Stocks in the World (2026): What Value Investing Says About Buying Cheap · global valuation map