Sector: Construction & Real Estate
RU_GLRX
Net debt (table and EV/EBITDA): |short-term borrowings| + |long-term borrowings| + |other financial liabilities| when extracted + |non-controlling interest| when extracted − |cash and equivalents|; amounts in millions of the reporting currency.
Shares: connector/market_inputs
Monetary columns are in B RUB, one decimal; scale (K/M/B/T) keeps values readable. For the period (default) shows P&L and cash flow for that row’s reporting window: quarterly amounts when the feed uses quarter-duration facts (typical US 10-Q revenue and income), quarterly cash flows after stripping YTD where only cumulative tags exist, and an implied Q4 on 31 Dec FY rows (P&L: FY minus Q1–Q3; operating / investing cash flow: FY 12m minus 9M YTD to 30 Sep when sourced from SEC builder evidence) so they match 10-Q scale. Some issuers still use cumulative YTD minus the prior row in the same calendar year. As reported shows values stored on each row (e.g. full-year on FY). Balance sheet is always as reported. Source JSON may use millions etc.; conversion uses amounts_unit per row.
| Date | Period | Status | RevenueB RUB | Operating profitB RUB | D&AB RUB | EBITDAB RUB | Net profitB RUB | Operating CFB RUB | Capex + M&AB RUB | AssetsB RUB | EquityB RUB | ROE (annualized) | Net debtB RUB | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | H2 2025 (6M) | OK | 22.6 y/y 14.4% | 4.7 y/y 3.9% | 0.1 y/y 263.8% | 4.8 y/y 5.9% | 0.8 y/y 27.8% | -15.6 | -0.3 | 110.0 y/y 46.2% | 7.2 y/y 214.4% | 52.6% | 78.5 | Report (PDF) |
| 2025-06-30 | H1 2025 (6M) | OK | 18.7 y/y 45.3% | 6.7 y/y 58.2% | 0.1 y/y 32.8% | 6.9 y/y 57.7% | 2.3 y/y 272.7% | -3.4 | -0.2 | 95.6 y/y 14.0% | 4.6 y/y 174.1% | 135.6% | 61.5 | Report (PDF) |
| 2024-12-31 | H2 2024 (6M) | OK | 19.8 y/y 94.3% | 4.5 y/y 59.3% | 0.0 y/y -69.5% | 4.5 y/y 54.3% | 0.6 y/y 32.4% | 12.4 | -0.3 | 75.2 y/y 24.2% | 2.3 y/y 115.6% | 61.7% | 49.7 | Report (PDF) |
| 2024-06-30 | H1 2024 (6M) | OK | 12.9 y/y 268.6% | 4.3 y/y 433.3% | 0.1 y/y 699.6% | 4.3 y/y 436.9% | 0.6 y/y 1072.6% | -13.1 | -0.1 | 83.8 y/y — | 1.7 y/y — | 91.5% | 62.5 | Report (PDF) |
| 2023-12-31 | H2 2023 (6M) | OK | 10.2 y/y — | 2.8 y/y — | 0.1 y/y — | 2.9 y/y — | 0.4 y/y — | -11.7 | -12.4 | 60.5 y/y — | 1.1 y/y — | — | 43.2 | Report (PDF) |
| 2023-06-30 | H1 2023 (6M) | PARTIAL | 3.5 y/y — | 0.8 y/y — | 0.0 y/y — | 0.8 y/y — | 0.1 y/y — | -4.8 | -0.1 | — y/y — | — y/y — | — | 32.3 | — |
Quarterly values (₽ mln)
Year-over-year change
FCF (₽ mln)
Net debt / cash (₽ mln)
Developers fund construction with project financing and, under IAS 23, capitalize the interest into inventory (construction-in-progress) instead of expensing it. At a high key rate this understates the true interest burden in EBITDA and net profit. Below: earnings as if ALL interest were expensed.
| Year | EBITDA | Cap. interest | EBITDA ex-% | Net profit | NP ex-% |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 669 | −6 234 | 5 436 | 3 095 | -3 139 |
| 2024 | 8 895 | −3 257 | 5 637 | 1 221 | -2 036 |
RUB mln. Adjustment is gross (pre-tax): shows the full interest burden as if the capitalized interest had been a period expense.
42 projects building · 0.74m m² · 16 887 flats
escrow accounts: 100%overdue delivery: 0matched SPVs: 22
Commissioning, m m²: actual 2022: 0.01 · 2023: 0.03 · 2024: 0.16 · 2025: 0.02 · 2026: 0.07 · planned 2026: 0.07 · 2027: 0.22 · 2028: 0.25 · 2029: 0.14
→ Commissioning: last full year -88% YoY · 2026 exp. 0.14m (+632% — accelerating)
Pipeline MoM: 0.74→0.74 млн м² (+0.0%)
Geography (area): Нижегородская обл. 288k m² · Татарстан 143k m² · код 25 104k m² · код 55 65k m² · Ленинградская обл. 43k m²
Source: DOM.RF ЕИСЖС, snapshot 2026-07-24, updated monthly. Projects are matched by developer brand — groups whose SPVs use project names (notably PIK) are only PARTIALLY covered, so levels are a lower bound; read the month-over-month trend and ratios (escrow, timing, regions).
Potential discount −18% (factor 0.82)
This company's ranking potential is scaled down by a quality/governance factor from the signals below — de-prioritising 'cheap but problematic' names.
Value the company creates per year, as a % of market cap
Value created per year: -244.7%
| 1. EBITDA growth (latest quarter YoY, annualised) [EBITDA latest qtr − EBITDA year-ago qtr] × annualisation X (2025-12-31 vs 2024-12-31) = (4 817 − 4 550) × 2.42 | 648 |
| 2. Current EV/EBITDA (LTM) (Market cap + Net debt) ÷ EBITDA (LTM) = (10 348 + 78 531) ÷ 11 669 | 7.6x |
| 3. Target multiple (Current EV/EBITDA + 6.5) ÷ 2 = (7.6 + 6.5) ÷ 2 | 7.1x |
| 4. Cash flow (balance method, LTM) Net-debt reduction + dividends + buybacks − equity issuance = -28 849 + 0 + 0 − 1 050 | -29 899 |
| 5. Value created per year (EBITDA growth × Target multiple + Cash flow − Dilution) ÷ Market cap = (648 × 7.1 + -29 899) ÷ 10 348 | -244.7% |
Amounts in millions of the reporting currency. EBITDA growth is the latest quarter vs the same quarter a year ago, annualised.
Caveats:
No dividend rows found for this issuer.
| 23.07.26 | Material event | ★ ▲ Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг ПАО «Глоракс» за первое полугодие 2026 года увеличило продажи на 47% до 22,9 млрд. руб., а объем заключенных договоров составил 109,9 тыс. кв. м, что на 78% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Средняя цена квадратного метра составила 211 тыс. руб., сохранив уровень прошлого года. |
| 10.07.26 | Filing | ★ ▼ Совершение эмитентом существенной сделки ПАО 'ГЛОРАКС' заключило крупную сделку по проектному финансированию с АО 'Банк ДОМ.РФ', обеспечив обязательства дочернего общества 'СЗ Мицар' залогом прав по договору залогового счета на сумму 82,55 млрд. руб., что составляет 75,05% от совокупной стоимости активов компании на 31.12.2025. |
| 10.07.26 | Filing | ★ ▲ Присвоение или изменение рейтинга эмитента рейтинговым агентством или иной организацией на основании договора 10 июля 2026 года ПАО 'ГЛОРАКС' присвоен кредитный рейтинг BBB+(RU) для биржевых зеленых облигаций серии 002Р-01. Рейтинг был выдан обществом с ограниченной ответственностью 'Национальные Кредитные Рейтинги'. |
| 17.06.26 | Filing | ★ ▲ Присвоение или изменение рейтинга эмиссионных ценных бумаг эмитента рейтинговым агентством или иной организацией на основании договора 17 июня 2026 года кредитное рейтинговое агентство АКРА изменило кредитный рейтинг облигаций ПАО 'ГЛОРАКС' с BBB(RU) на BBB+(RU). Рейтинг присвоен для биржевых облигаций серий 001Р-03 и 001Р-04. |
| 22.07.26 | AGM / Board | Решения совета директоров (наблюдательного совета) На заседании совета директоров ПАО 'ГЛОРАКС' 22.07.2026 приняты решения о досрочном прекращении полномочий Генерального директора Александра Андрианова с 04.08.2026 и избрании на его место Андрея Биржина с 05.08.2026. Также одобрена сделка с заинтересованностью с новым Генеральным директором. Все решения были приняты единогласно или с минимальными воздержаниями. |
| 02.07.26 | AGM / Board | Решения общих собраний участников (акционеров) На годовом общем собрании акционеров ПАО 'ГЛОРАКС', состоявшемся 30 июня 2026 года, было принято решение не выплачивать дивиденды по итогам 2025 года. Также утверждены годовой отчет и финансовая отчетность за 2025 год, избраны члены Совета директоров и назначены аудиторы на 2026 год. |
Source: e-disclosure material filings over the last 180 days; ★ — flagged important by the classifier; summaries are automatic.
Reporting forms detected in loaded periods: ✓ ✓ ✓ (Balance sheet / Profit or loss (P&L) / Cash flows)
Financial results, valuation multiples (P/E, P/B, EV/EBITDA), profitability and dividend yield of GLORAX (GLRX) — from primary filings.