Frontierby eninvs

Язык: EN · RU

← Регион

Resilient ZAR

Коротко: сильные и слабые стороны
Выручка растёт (+8%)Прибыль растёт (+59%)Маржа под давлением (117%→58%)Высокий долг (6.2x EBITDA)

Сектор: Недвижимость (REIT)

ZA_RES

График цены

76.98 ZARДень -1.94%

Ключевые параметры

Чистый долг (таблица и EV/EBITDA): |краткосрочные займы| + |долгосрочные| + |прочие финансовые обязательства| при наличии + |доля неконтролирующих участников| при наличии − |денежные средства и их эквиваленты|; суммы в млн валюты отчётности.

Рынок

Цена
76.98 ZAR · -1.94%
Капитализация
25.7 млрд ZAR

Рост

Δ выручка г/г
5.7%
Δ EBITDA г/г
8.8%

Мультипликаторы

P/E (LTM)
5.6x
P/B (FY)
1.0x
P/E (анн.)
13.8x
EV/EBITDA (LTM)
17.5x
EV/EBITDA (анн.)
21.9x

Денежная доходность

Див. доходность
6.4%
Доходность FCF (LTM)
-5.3%

Создание стоимости

фундам. стоимость за год, % от капитализации
Создание стоимости / год

Ликвидность

Оборот за день (листинг)
19.9 mln ZAR

акции: yahoo_fundamentals_timeseries/RES.JO

Суммы: USD (пересчёт) · Как в отчёте
Пересчёт: НБК / ECB — баланс на дату отчёта, P&L и ДДС средним за период (см. evidence в строке). «Как в отчёте» — валюта строки из PDF без свода.

Финансовые показатели

Числа в денежных колонках — в млн ZAR, до одного знака после запятой; целая часть не более четырёх значащих разрядов за счёт выбора масштаба (тыс./млн/млрд). За период (по умолчанию): P&L и ДДС за окно отчёта строки — поквартально, если в источнике квартальные факты (типичный US 10-Q), ДДС после снятия YTD, если в тэгах только накопленные суммы, и имплицитный Q4 на FY 31.12 (P&L: FY − Q1−Q2−Q3; ОДДС/ИДДС: FY 12 мес. − 9M YTD до 30 сен., если есть в evidence билдера SEC) для сопоставимости с кварталами. У части эмитентов по-прежнему «накопл. − предыдущее накопл.» в том же календарном году. Как в отчёте — значения из строки JSON (например полный год на FY). Баланс всегда как в отчёте. Исходные JSON могут быть в млн и т.п. — пересчёт по полю amounts_unit строки.

ДатаПериодСтатусВыручкамлн ZARОпер. прибыльмлн ZARАморт. и износмлн ZAREBITDAмлн ZARЧистая прибыльмлн ZARОперац. ДДСмлн ZARКапекс + M&Aмлн ZARАктивымлн ZARКапиталмлн ZARROE (годовая)Чистый долгмлн ZARИсточник
2026-06-30H1 2026 (6M)OK2243.2
г/г 5.7%
г/г
г/г
г/г
931.1
г/г 57.3%
26.6-290.541649.0
г/г 8.9%
26341.8
г/г 11.1%
7.1%14449.1Ссылка
2025-12-31H2 2025 (6M)OK1805.4
г/г 2.4%
907.2
г/г -5.4%
10.2
г/г -99.5%
917.3
г/г -70.5%
3979.1
г/г 153.4%
-831.8-110.241469.4
г/г 9.0%
26028.5
г/г 12.9%
18.4%14120.8
2025-06-30H1 2025 (6M)OK2121.5
г/г 12.3%
1362.6
г/г 18.5%
14.2
г/г 15.3%
1376.8
г/г 18.5%
591.9
г/г -54.8%
733.638243.3
г/г 3.4%
23700.5
г/г 5.0%
5.1%13096.0Ссылка
2024-12-31H2 2024 (6M)OK1763.1
г/г 8.2%
958.7
г/г 13.2%
2154.0
г/г -26.5%
3112.7
г/г -17.6%
1570.5
г/г -42.8%
-895.4114.738055.5
г/г 6.6%
23050.4
г/г 4.9%
12.6%13811.9
2024-06-30H1 2024 (6M)OK1888.7
г/г 8.0%
1149.5
г/г 5.4%
12.3
г/г 23.1%
1161.8
г/г 5.5%
1309.5
г/г 67.0%
629.4-1808.136989.7
г/г 9.3%
22566.9
г/г 14.3%
11.8%13641.4Ссылка
2023-12-31H2 2023 (6M)OK1630.2
г/г
846.7
г/г
2931.9
г/г
3778.6
г/г
2744.2
г/г
-764.335697.9
г/г
21968.2
г/г
16.9%11987.6
2023-06-30H1 2023 (6M)OK1749.4
г/г
1090.8
г/г
10.0
г/г
1100.8
г/г
784.4
г/г
515.233848.7
г/г
19742.3
г/г
13239.6Ссылка

Выручка и EBITDA

ВыручкаEBITDA

Квартальные значения (млн ZAR)

01 0002 0003 0004 0002023 H12023 H22024 H12024 H22025 H12025 H22026 H1

Изменения (г/г)

-75%-50%-25%0%25%2023 H12023 H22024 H12024 H22025 H12025 H22026 H1

Денежный поток

FCF (млн ZAR)

-1 500-1 000-50005001 0002023 H12023 H22024 H12024 H22025 H12025 H22026 H1

Чистый долг / ден. средства (млн ZAR)

05 00010 00015 0002023 H12023 FY2024 H12024 FY2025 H12025 FY2026 H1

Прибыль и деньги

Разрыв объясняется моделью бизнеса
В типичный год за 2022–2025 операционный поток составлял -0.06x заявленной чистой прибыли.
год2022202320242025
поток / прибыль-0.04x-0.07x-0.09x-0.02x
начисления, % активов11.8%10.6%8.3%11.3%
Последние 12 месяцев (на 2026-06-30): операционным потоком вернулось 0.18x прибыли.
чистый долг / EBITDA 6.2x
В типичный год операционный поток покрывал -6% заявленной прибыли (4 прибыльных лет).
Начисления в среднем 10.5% активов в год - прибыль опережает деньги.
Недвижимость: в прибыли сидят переоценки инвестиционной недвижимости, а у девелоперов — деньги покупателей на эскроу до передачи ключей; ни то, ни другое не проходит через операционный поток, поэтому превышение прибыли над деньгами здесь структурно. Долг оценивайте по покрытию эскроу и арендному потоку, а не по этому коэффициенту.
Считано из годовой отчётности: «поток / прибыль» — медиана годовых отношений операционного потока к чистой прибыли за показанные годы; «начисления» — (прибыль − операционный поток) / активы, тот самый разрыв между начисленным и полученным. Разрыв может быть ростом оборотного капитала, капитализацией затрат, переоценками или прибылью ассоциированных компаний — панель показывает его, объяснение ищите в отчётности. Не инвестиционная рекомендация.

Создание фундаментальной стоимости

Стоимость, создаваемая компанией за год, в % от капитализации

Создано стоимости за год: -6.3%

Как рассчитано
1. Рост EBITDA (квартал г/г, в год)
[EBITDA посл. кв. − EBITDA год назад] × годовой множитель X (2025-12-31 к 2024-12-31)
= (917 − 959) × 2.50
-104
2. Текущий EV/EBITDA (LTM)
(Капитализация + Чистый долг) ÷ EBITDA (LTM)
= (25 683 + 14 449) ÷ 2 294
17.5x
3. Целевой мультипликатор
(Текущий EV/EBITDA + 8) ÷ 2
= (17.5 + 8) ÷ 2
12.7x
4. Денежный поток (балансовый, LTM)
Снижение чистого долга + дивиденды + байбэк − доп. эмиссия
= -309 + 0 + 0 − 0
-309
5. Создано стоимости за год
(Рост EBITDA × Целевой мульт. + Ден. поток − Размытие) ÷ Капитализация
= (-104 × 12.7 + -309) ÷ 25 683
-6.3%

Суммы — в млн отчётной валюты. Рост EBITDA берётся по последнему кварталу к тому же кварталу годом ранее и приводится к году.

Допущения:

  • half-year basis (semi-annual reporter)
  • капзатраты недоступны — FCF приближён годовым операционным потоком
  • dividends/buybacks not in data - balance cash flow uses net-debt change only

Рост выручки и ускорение

Рост стабилен →
Рост выручки за последний год +8% против +8% годом ранее — сдвиг -0.5 п.п. CAGR за 3 года +4%.
рост выручки по годам: 2023 -4% · 2024 +8% · 2025 +8%
Сигнал ускорения роста из стратегии GARP+ускорение — премирует компании с ускоряющимся ростом выручки и отмечает замедляющиеся (вторая производная роста).

Дивиденды

Выплаченные

ДатаНа акциюСобытиеСтатусИсточник
2026-04-08244.7 ZARОтсечка реестра (ex-div): 244.7 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2025-09-03245.72 ZARОтсечка реестра (ex-div): 245.72 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2025-04-09221.28 ZARОтсечка реестра (ex-div): 221.28 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2024-09-04218.97 ZARОтсечка реестра (ex-div): 218.97 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2024-04-10203.02 ZARОтсечка реестра (ex-div): 203.02 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2023-09-06203.22 ZARОтсечка реестра (ex-div): 203.22 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2023-04-19203.98 ZARОтсечка реестра (ex-div): 203.98 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2022-09-07234.05 ZARОтсечка реестра (ex-div): 234.05 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2022-04-06226.62 ZARОтсечка реестра (ex-div): 226.62 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)
2021-09-15226.11 ZARОтсечка реестра (ex-div): 226.11 ZAR на акциюВыплаченоYahoo Finance (ex-div)

KASE: статус по формулировке заголовка (выплачено / намерено выплатить). Yahoo: суммы — денежный дивиденд на акцию в дату ex-dividend (календарная дата UTC). stockscope.uz (UZ): суммы на акцию в UZS по дате публикации (не обязательно ex-div).

Формы отчётности по загруженным периодам: (Баланс / Отчёт о прибылях и убытках / Движение денежных средств)

Resilient: финансовые показатели, мультипликаторы (P/E, P/B, EV/EBITDA), рентабельность и дивидендная доходность — по данным отчётности.

Resilient REIT Limited — это южноафриканский инвестиционный траст недвижимости, который вкладывает средства в доминирующие розничные торговые центры, в основном с якорными арендаторами из числа национальных ритейлеров и продуктовых магазинов. Компания также занимается девелопментом и реконфигурацией существующих центров, а также прямыми и косвенными инвестициями в зарубежные объекты недвижимости.

Частые вопросы

Resilient: какой мультипликатор P/E?
P/E — 5.6x (цена к прибыли за последние 12 месяцев).
Resilient: EV/EBITDA?
EV/EBITDA — 17.5x.
Resilient: мультипликатор P/B?
P/B — 1.0x.
Resilient: какая дивидендная доходность?
Дивидендная доходность за последние 12 месяцев — 6.4%.
Resilient: рентабельность капитала (ROE)?
ROE — 7.1%.
Resilient: рыночная капитализация?
Капитализация — 25.7 млрд ZAR.

Смотрите также: Акции ЮАР (2026): золото, дешёвые банки и дисконт JSE · Самые дешёвые акции мира (2026): чему учит value-инвестирование · карта оценки рынков