Growthpoint (GRT): какой мультипликатор P/E?

P/E — 7.0x (цена к прибыли за последние 12 месяцев).

Growthpoint (GRT): какая дивидендная доходность?

Дивидендная доходность за последние 12 месяцев — 8.3%.

Growthpoint (GRT): рыночная капитализация?

Капитализация — 52.8 млрд ZAR.

Growthpoint (GRT): мультипликаторы, финансовые показатели, дивиденды

Growthpoint Properties — это южноафриканский инвестиционный траст недвижимости, который владеет и управляет диверсифицированным портфелем объектов, включая прямые активы в ЮАР, зарубежные инвестиции и бизнес по управлению фондами для третьих сторон.

Суммы: USD (пересчёт) · Как в отчёте
Пересчёт: НБК / ECB — баланс на дату отчёта, P&L и ДДС средним за период (см. evidence в строке). «Как в отчёте» — валюта строки из PDF без свода.

Финансовые показатели

Числа в денежных колонках — в млрд ZAR, до одного знака после запятой; целая часть не более четырёх значащих разрядов за счёт выбора масштаба (тыс./млн/млрд). За период (по умолчанию): P&L и ДДС за окно отчёта строки — поквартально, если в источнике квартальные факты (типичный US 10-Q), ДДС после снятия YTD, если в тэгах только накопленные суммы, и имплицитный Q4 на FY 31.12 (P&L: FY − Q1−Q2−Q3; ОДДС/ИДДС: FY 12 мес. − 9M YTD до 30 сен., если есть в evidence билдера SEC) для сопоставимости с кварталами. У части эмитентов по-прежнему «накопл. − предыдущее накопл.» в том же календарном году. Как в отчёте — значения из строки JSON (например полный год на FY). Баланс всегда как в отчёте. Исходные JSON могут быть в млн и т.п. — пересчёт по полю amounts_unit строки.

Дата	Период	Статус	Выручкамлрд ZAR	Опер. прибыльмлрд ZAR	Аморт. и износмлрд ZAR	EBITDAмлрд ZAR	Чистая прибыльмлрд ZAR	Операц. ДДСмлрд ZAR	Капекс + M&Aмлрд ZAR	Активымлрд ZAR	Капиталмлрд ZAR	ROE (годовая)	Чистый долгмлрд ZAR	Источник
2026-06-30	H2 2026 (6M)	OK	6.1 г/г -5.0% г/г -7.8%	3.6 г/г -7.6% г/г -13.5%	-0.4 г/г -31.2% г/г -0.6%	3.2 г/г -7.7% г/г -14.8%	5.2 г/г 38.7% г/г -2.7%	-2.4	1.0	154.4 г/г 1.5%	70.2 г/г 4.3%	10.0%	58.0	Yahoo Finance
2025-12-31	H1 2026 (6M)	OK	6.8 г/г -2.2% г/г -2.2%	4.4 г/г -2.1% г/г -2.1%	0.4 г/г -0.8% г/г -0.8%	4.8 г/г -2.0% г/г -2.0%	2.4 г/г 1435.0% г/г 1435.0%	2.9	-1.1	154.1 г/г 0.8%	81.5 г/г -0.0%	6.5%	62.7	stockanalysis.com
2025-06-30	H2 2025 (6M)	OK	6.7 г/г 5.2% г/г 5.4%	4.2 г/г 5.8% г/г 6.8%	-0.4 г/г -20.0% г/г 1.9%	3.8 г/г 5.7% г/г 7.7%	5.3 г/г 330.1% г/г 376.7%	-2.0	-0.1	152.2 г/г -8.2%	67.3 г/г -1.4%	7.3%	59.7	Yahoo Finance
2024-12-31	H1 2025 (6M)	OK	6.9 г/г 5.0% г/г 5.0%	4.5 г/г 4.8% г/г 4.8%	0.4 г/г -2.8% г/г -2.8%	4.8 г/г 4.2% г/г 4.2%	0.2 г/г 0.0% г/г 0.0%	2.8	—	152.9 г/г -9.7%	81.5 г/г -7.5%	0.4%	62.7	stockanalysis.com
2024-06-30	H2 2024 (6M)	OK	6.3 г/г -6.1% г/г —	3.9 г/г -7.6% г/г —	-0.4 г/г -25.9% г/г —	3.5 г/г -7.6% г/г —	1.1 г/г -46.1% г/г —	-1.9	2.2	165.7 г/г -3.6%	68.3 г/г -5.1%	1.6%	68.5	Yahoo Finance
2023-12-31	H1 2024 (6M)	OK	6.6 г/г — г/г —	4.3 г/г — г/г —	0.4 г/г — г/г —	4.7 г/г — г/г —	0.2 г/г — г/г —	2.4	-2.3	169.3 г/г —	88.1 г/г —	0.4%	70.4	stockanalysis.com
2023-06-30	FY 2023 (12M)	OK	13.7 г/г — г/г —	8.8 г/г — г/г —	0.0 г/г — г/г —	8.9 г/г — г/г —	2.4 г/г — г/г —	1.7	0.0	172.0 г/г —	71.9 г/г —	—	64.8	Yahoo Finance

Выручка и EBITDA

ВыручкаEBITDA

Квартальные значения (млн ZAR)

Изменения (г/г)

Денежный поток

FCF (млн ZAR)

Чистый долг / ден. средства (млн ZAR)

Прибыль и деньги

Разрыв объясняется моделью бизнеса

В типичный год за 2022–2026 операционный поток составлял 0.14x заявленной чистой прибыли; после капвложений — 0.13x.

год	2022	2023	2024	2025	2026
поток / прибыль	0.10x	0.74x	0.40x	0.14x	0.07x
начисления, % активов	4.3%	0.4%	0.5%	3.1%	4.6%

Последние 12 месяцев (на 2026-06-30): операционным потоком вернулось 0.11x прибыли.

чистый долг / EBITDA 4.5x · капвложения 1.4x амортизации

● В типичный год операционный поток покрывал 14% заявленной прибыли (5 прибыльных лет).

Недвижимость: в прибыли сидят переоценки инвестиционной недвижимости, а у девелоперов — деньги покупателей на эскроу до передачи ключей; ни то, ни другое не проходит через операционный поток, поэтому превышение прибыли над деньгами здесь структурно. Долг оценивайте по покрытию эскроу и арендному потоку, а не по этому коэффициенту.

Считано из годовой отчётности: «поток / прибыль» — медиана годовых отношений операционного потока к чистой прибыли за показанные годы; «начисления» — (прибыль − операционный поток) / активы, тот самый разрыв между начисленным и полученным. Разрыв может быть ростом оборотного капитала, капитализацией затрат, переоценками или прибылью ассоциированных компаний — панель показывает его, объяснение ищите в отчётности. Не инвестиционная рекомендация.

Создание фундаментальной стоимости

Стоимость, создаваемая компанией за год, в % от капитализации

Создано стоимости за год: +78.7%

Как рассчитано

1. Рост EBITDA (квартал г/г, в год) [EBITDA посл. кв. − EBITDA год назад] × годовой множитель X (2026-06-30 к 2025-06-30) = (8 091 − 4 944) × 1.59	4 995
2. Текущий EV/EBITDA (LTM) (Капитализация + Чистый долг) ÷ EBITDA (LTM) = (52 793 + 57 996) ÷ 12 843	8.6x
3. Целевой мультипликатор (Текущий EV/EBITDA + 8) ÷ 2 = (8.6 + 8) ÷ 2	8.3x
4. Денежный поток (балансовый, LTM) Снижение чистого долга + дивиденды + байбэк − доп. эмиссия = 1 746 + 0 + 0 − 0	0
5. Создано стоимости за год (Рост EBITDA × Целевой мульт. + Ден. поток − Размытие) ÷ Капитализация = (4 995 × 8.3 + 0) ÷ 52 793	+78.7%

Суммы — в млн отчётной валюты. Рост EBITDA берётся по последнему кварталу к тому же кварталу годом ранее и приводится к году.

Допущения:

half-year basis (semi-annual reporter)
FCF (LTM) приближён последним годовым периодом
dividends/buybacks not in data - balance cash flow uses net-debt change only
net-cash rise stripped: net debt fell while EBITDA declined and no share dilution measured (likely equity raise / recapitalisation)

Рост выручки и ускорение

Рост замедляется ▼

Рост выручки за последний год -5% против +5% годом ранее — сдвиг -10.2 п.п. CAGR за 3 года -2%.

рост выручки по годам: 2024 -6% · 2025 +5% · 2026 -5%

Сигнал ускорения роста из стратегии GARP+ускорение — премирует компании с ускоряющимся ростом выручки и отмечает замедляющиеся (вторая производная роста).

Дивиденды

Выплаченные

Дата	На акцию	Событие	Статус	Источник
2026-04-15	66.2 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 66.2 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2025-10-15	63.3 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 63.3 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2025-04-15	61 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 61 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2024-10-16	58.3 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 58.3 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2024-04-10	58.8 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 58.8 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2023-10-18	65.8 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 65.8 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2023-04-12	64.3 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 64.3 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2022-10-26	66.9 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 66.9 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2022-04-06	61.5 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 61.5 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)
2021-10-20	60 ZAR	Отсечка реестра (ex-div): 60 ZAR на акцию	Выплачено	Yahoo Finance (ex-div)

KASE: статус по формулировке заголовка (выплачено / намерено выплатить). Yahoo: суммы — денежный дивиденд на акцию в дату ex-dividend (календарная дата UTC). stockscope.uz (UZ): суммы на акцию в UZS по дате публикации (не обязательно ex-div).

Формы отчётности по загруженным периодам: ✓ ✓ ✓ (Баланс / Отчёт о прибылях и убытках / Движение денежных средств)

Growthpoint (GRT): финансовые показатели, мультипликаторы (P/E, P/B, EV/EBITDA), рентабельность и дивидендная доходность — по данным отчётности.

Growthpoint (GRT) ZAR

График цены

Ключевые параметры

Рынок

Рост

Мультипликаторы

Денежная доходность

Создание стоимости

Ликвидность