What is PIK Group (PIKK)'s P/E ratio?

PIK Group (PIKK) trades at a P/E of 6.7x (price to trailing 12-month earnings).

What is PIK Group (PIKK)'s EV/EBITDA?

PIK Group (PIKK) trades at 5.2x EV/EBITDA.

What is PIK Group (PIKK)'s P/B ratio?

PIK Group (PIKK) trades at a P/B of 0.8x.

What is PIK Group (PIKK)'s return on equity (ROE)?

PIK Group (PIKK)'s ROE is 7.2%.

What is PIK Group (PIKK)'s market capitalization?

PIK Group (PIKK)'s market cap is 4.4 bn USD.

PIK Group (PIKK) Stock — Financials, Valuation & Dividends

PIK Group is Russia's largest homebuilder, developing mass-market residential districts mainly in Moscow and Moscow region with industrialised panel construction.

Amounts: USD (converted) · As reported
Converted modes use NBK / ECB-linked rates: balance sheet date for BS items, period average for P&L and cash flow (see filing row evidence). As reported keeps each row in its filing currency.

Financial results

Monetary columns are in M USD, one decimal; scale (K/M/B/T) keeps values readable. For the period (default) shows P&L and cash flow for that row’s reporting window: quarterly amounts when the feed uses quarter-duration facts (typical US 10-Q revenue and income), quarterly cash flows after stripping YTD where only cumulative tags exist, and an implied Q4 on 31 Dec FY rows (P&L: FY minus Q1–Q3; operating / investing cash flow: FY 12m minus 9M YTD to 30 Sep when sourced from SEC builder evidence) so they match 10-Q scale. Some issuers still use cumulative YTD minus the prior row in the same calendar year. As reported shows values stored on each row (e.g. full-year on FY). Balance sheet is always as reported. Source JSON may use millions etc.; conversion uses amounts_unit per row.

Date	Period	Status	RevenueM USD	Operating profitM USD	D&AM USD	EBITDAM USD	Net profitM USD	Operating CFM USD	Capex + M&AM USD	AssetsM USD	EquityM USD	ROE (annualized)	Net debtM USD	Source
2026-06-30	H1 2026 (6M)	OK	3791.9 y/y 0.3% y/y 0.3%	534.0 y/y 19.0% y/y 19.0%	48.1 y/y 13.4% y/y 13.4%	582.1 y/y 18.5% y/y 18.5%	191.9 y/y -48.0% y/y -48.0%	-1577.3	-87.3	24914.9 y/y 15.3%	5472.5 y/y 4.3%	7.2%	6772.3	Report (PDF)
2025-12-31	H2 2025 (6M)	OK	5516.7 y/y 26.1% y/y 27.5%	1475.3 y/y 36.2% y/y 84.7%	73.7 y/y 13.5% y/y 23.7%	1549.0 y/y 34.7% y/y 80.5%	459.9 y/y 165.4% y/y 417.6%	391.9	-85.3	24049.9 y/y 60.6%	5259.3 y/y 39.8%	15.6%	5923.6	Report (PDF)
2025-06-30	H1 2025 (6M)	OK	3781.4 y/y 28.6% y/y 28.6%	448.7 y/y -21.8% y/y -21.8%	42.4 y/y 3.7% y/y 3.7%	491.1 y/y -20.1% y/y -20.1%	368.7 y/y -18.7% y/y -18.7%	-1124.0	-46.1	21610.2 y/y 21.1%	5248.5 y/y 14.6%	16.4%	6356.8	Report (PDF)
2024-12-31	H2 2024 (6M)	OK	4368.3 y/y 3.6% y/y 22.7%	807.3 y/y -6.1% y/y 1.2%	60.1 y/y 8.0% y/y 33.8%	867.4 y/y -5.2% y/y 3.0%	-129.3 y/y -50.8% y/y -149.1%	-585.0	-81.3	14974.0 y/y -5.5%	3761.4 y/y -4.4%	7.4%	4170.1	Report (PDF)
2024-06-30	H1 2024 (6M)	OK	2941.6 y/y -14.9% y/y -14.9%	573.8 y/y -13.5% y/y -13.5%	40.9 y/y -14.9% y/y -14.9%	614.7 y/y -13.6% y/y -13.6%	453.5 y/y 24.6% y/y 24.6%	-610.4	-51.1	17845.9 y/y 10.1%	4581.3 y/y 12.8%	21.3%	7240.2	Report (PDF)
2023-12-31	H2 2023 (6M)	OK	3453.8 y/y — y/y —	765.6 y/y — y/y —	43.9 y/y — y/y —	809.5 y/y — y/y —	263.2 y/y — y/y —	-90.3	-49.5	15844.3 y/y —	3934.2 y/y —	15.7%	5922.4	Report (PDF)
2023-06-30	H1 2023 (6M)	OK	3457.7 y/y — y/y —	663.4 y/y — y/y —	48.0 y/y — y/y —	711.4 y/y — y/y —	364.1 y/y — y/y —	-2405.3	-47.8	16211.4 y/y —	4061.2 y/y —	—	7025.8	Report (PDF)

Net debt structure (leases included, IFRS 16) 2026-06-30

Net debt	6 772
Short-term debt (incl. ST leases)	3 115
Long-term debt (incl. LT leases)	8 203
− Cash & equivalents	4 545

Net debt / LTM EBITDA: 3.2x

Conversion to USD. Balance sheet: rate effective on 2026-06-30, fixing date 2026-06-30. Flows: sampled average at each calculation period's bounds and monthly 15ths. Latest source row: 2026-01-01 — 2026-06-30. Source: Bank of Russia R01235. Rates

Revenue & EBITDA

RevenueEBITDA

Quarterly values ($ mln)

Year-over-year change

Cash flow

Operating and investing cash flow (OCF + ICF) ($ mln)

Net debt / cash ($ mln)

Profit and cash

The gap is the business model

In a typical year of 2021–2025 operating cash flow came to -2.31x of reported net profit; after capex, -2.42x.

year	2021	2022	2023	2024	2025
cash flow / profit	-1.64x	-2.31x	-3.68x	-3.83x	-0.96x
accruals, % of assets	25.8%	—	17.2%	9.1%	7.2%

Last twelve months (to 2026-06-30): -1.74x of profit came back as operating cash flow.

net debt / EBITDA 2.6x · capex 1.3x of depreciation

● In a typical year operating cash flow covered -231% of reported profit (5 profitable years).

● Accruals average 14.8% of assets a year - profit runs ahead of cash.

Real estate: profit carries investment-property revaluations and, for developers, buyer money that sits in escrow until handover - neither passes through operating cash flow, so profit above cash is structural here. Judge the leverage against escrow coverage and against the rent roll, not against this ratio.

Read from the reported annual statements: cash flow / profit is the median of the yearly operating cash flow over net profit for the years shown; accruals are (profit − operating cash flow) / assets, the classic gap between what was booked and what was collected. A gap can be growth in working capital, capitalised costs, revaluations or profit from associates — the panel points at it, the statements explain it. Not investment advice.

Earnings ex-capitalized interest

Developers fund construction with project financing and, under IAS 23, capitalize the interest into inventory (construction-in-progress) instead of expensing it. At a high key rate this understates the true interest burden in EBITDA and net profit. Below: earnings as if ALL interest were expensed.

Year	EBITDA	Cap. interest	EBITDA ex-%	Net profit	NP ex-%
2025	166 477	−36 230	130 247	68 768	32 538
2024	136 792	−34 202	102 590	28 666	-5 536
2023	129 589	−25 232	104 357	52 310	27 078

RUB mln. Adjustment is gross (pre-tax): shows the full interest burden as if the capitalized interest had been a period expense.

Construction pipeline (DOM.RF registry)

65 projects building · 1.03m m² · 23 156 flats

escrow accounts: 100%overdue delivery: 0matched SPVs: 56

Commissioning, m m²: actual 2022: 0.41 · 2023: 0.30 · 2024: 0.48 · 2025: 0.59 · 2026: 0.12 · planned 2026: 0.22 · 2027: 0.41 · 2028: 0.30 · 2029: 0.10

→ Commissioning: last full year +25% YoY · 2026 exp. 0.34m (-43% — decelerating)

Pipeline MoM: 0.72→1.03 млн м² (+42.3%)

Geography (area): Москва 360k m² · Московская обл. 151k m² · Краснодарский край 144k m² · код 25 105k m² · Ленинградская обл. 76k m²

Source: DOM.RF ЕИСЖС, snapshot 2026-10-22, updated monthly. Projects are matched by developer brand — groups whose SPVs use project names (notably PIK) are only PARTIALLY covered, so levels are a lower bound; read the month-over-month trend and ratios (escrow, timing, regions).

Quality / corporate governance

Potential discount −18% (factor 0.82)

This company's ranking potential is scaled down by a quality/governance factor from the signals below — de-prioritising 'cheap but problematic' names.

Consistently profitable yet pays no dividends to minorities (−18%)

Fundamental value creation

Value the company creates per year, as a % of market cap

Value created per year: +35.1%

How this was calculated

1. EBITDA growth (latest quarter YoY, annualised) [EBITDA latest qtr − EBITDA year-ago qtr] × annualisation X (2026-06-30 vs 2025-06-30) = (582 − 491) × 3.66	333
2. Current EV/EBITDA (LTM) (Market cap + Net debt) ÷ EBITDA (LTM) = (4 383 + 6 772) ÷ 2 131	5.2x
3. Target multiple (Current EV/EBITDA + 6.5) ÷ 2 = (5.2 + 6.5) ÷ 2	5.9x
4. Cash flow (balance method, LTM) Net-debt reduction + dividends + buybacks − equity issuance = -415 + 0 + 0 − 0	-415
5. Value created per year (EBITDA growth × Target multiple + Cash flow − Dilution) ÷ Market cap = (333 × 5.9 + -415) ÷ 4 383	+35.1%

Amounts in millions of the reporting currency. EBITDA growth is the latest quarter vs the same quarter a year ago, annualised.

Caveats:

half-year basis (semi-annual reporter)
dividends/buybacks not in data - balance cash flow uses net-debt change only

Revenue growth & acceleration

Growth steady →

Last-year revenue growth +14% vs +15% the year before — a -1.4 pp move. 3-year CAGR +10%.

revenue growth by year: 2023 +2% · 2024 +15% · 2025 +14%

The growth-acceleration signal behind the GARP+acceleration strategy — it favours companies whose revenue growth is speeding up and flags those slowing down (the second derivative of growth).

EV/EBITDA — daily history

Current 5.3x · 3-year 75th pct 7.8x

EV/EBITDA3-year 75th pct

Peer comparison

Group: Construction & Real Estate. Every peer trades on the same market, so no adjustment is needed.

Company	Market	Cap, $bn	EV/EBITDA
GLORAX	Russia	0.1	7.9x
APRI	Russia	0.2	8.6x
Samolet	Russia	0.2	9.5x
Etalon	Russia	0.2	10.9x
LSR Group	Russia	0.7	41.1x
Group median			9.5x
Group average			15.6x
This company	Russia	4.4	5.2x

Group median 9.5x; this company 5.2x — a 45% discount.

Group average 15.6x; against the average this company is at a 66% discount. The average sits 65% above the median: LSR Group (41.1x) skews the group.

At the adjusted group median the market cap would be +190% versus today.

The gap and the implied upside are measured against the median: one richly priced peer moves an average, not a median. The market adjustment uses our coverage medians (US 20.9x, Russia 3.7x, South Africa 5.0x, Kazakhstan 4.7x, India 18.8x, Indonesia 5.1x); it is about where a name is listed, not what it does. Peer multiples come from the nightly rebuild of 2026-10-22; the company's own is live.

Dividend potential

Dividends suspended (~5.4 yr without a payout)

The company has not paid a dividend for over 18 months — profit is going to capex or deleveraging (e.g. Nornickel, NLMK, RusHydro, FSK). The forecast payout is zeroed until distributions resume; profit and cash flow may still be healthy.

1 · Forecast dividend (per policy)
Smoothed net profit (median YTD-ann./LTM/FY)	51 bn RUB
Payout ratio	12%
Free cash flow (FY, OCF − capex) — not a cap (escrow)	-77 bn RUB
Recent actual dividend (3-yr median)	45.43 ₽
= Forecast dividend per share	0.00 ₽
2 · Fair yield (spread to key rate)
CBR key rate	14.0%
= Fair dividend yield	12.0%
3 · Valuation → upside
Current price	543 ₽
Forecast dividend yield	—
Fair price (dividend-based)	—

Forecast, not investment advice. Earnings annualization and policy assumptions are estimates.

Dividend history

Pay year	Dividend /sh
2021	45.43 ₽
2020	22.71 ₽
2019	22.71 ₽
2018	22.71 ₽
2014	4.16 ₽

Payments by period

Period	Last day to buy	/sh
2021 q2	2021-05-13	45.43 ₽
2020 q4	2020-10-08	22.71 ₽
2019 q2	2019-05-30	22.71 ₽
2018 q3	2018-08-31	22.71 ₽
2014 q4	2014-11-03	4.16 ₽

Dividends

No dividend rows found for this issuer.

Day	Buyer initiative	Icebergs bid/ask	Robots bid/ask	Trades
15.10	38%	0/0	0/0	3,793
14.10	61%	1/1	4/7	2,123
13.10	76%	0/0	9/13	2,015
12.10	71%	0/2	20/3	1,078
09.10	46%	0/0	6/4	1,094

Investment-community mentions

Substantive mentions last 7 days: 2 (2 negative), last 30 days: 6 (5 negative) across tracked channels, broker research and shows. 9 passing mentions (digests, calendars) hidden.

БКС Экспресс 2026-10-19 09:39
▼ …6. Читайте в деталях Ожидаемые события на 19 октября 2026 • Московская биржа приостанавливает торги акциями ПИК с 20 октября. • Начинается «неделя тишины» в преддверии заседания Банка России (23 октября). • Глава МИД Р… open
Granite Trade 2026-10-15 08:25
▼ …родолжаются качели. Сегодня с утра пишут про возможное смягчение санкций на теневой флот от США. Компании: 1)ПИК: конец истории Сегодня последний день торгов акциями на бирже, дальше будет последующий делистинг с выкупо… open
Linmath Trade 2026-10-13 17:31
▼ …седание совета директоров/собрание акционеров: 🏠 $PIKK — Акционеры рассмотрят вопрос делистинга акций ПАО "СЗ ПИК" Другое: 🛢 $TATN $TATNP — Дивидендный гэп 32.88 руб. и закрытие реестра 🛢 $SIBN — Дивидендный гэп 42.51 р… open
БКС Экспресс 2026-10-13 09:49
▼ …ремии — доллар под 84, евро по 94, а юань на 12,5. Читайте в деталях Ожидаемые события на 13 октября 2026 • ПИК проведет ВОСА. В повестке вопрос делистинга акций и прекращения публичного статуса. • Диасофт проведет кон… open
Linmath Trade 2026-10-11 20:36
▼ …седание совета директоров/собрание акционеров: 🏠 $PIKK — Акционеры рассмотрят вопрос делистинга акций ПАО "СЗ ПИК" Другое: 🛢 $TATN $TATNP — Дивидендный гэп 32.88 руб. и закрытие реестра 🇷🇺Объявление Минфином аукциона ОФ… open
БКС Экспресс 2026-09-25 13:03
📊 ПИК может продать 3,2 га на Ленинградском шоссе Застройщик Element ведет переговоры с ПИК о покупке бизнес-па… open
Усиленные Инвестиции 2026-09-09 12:04
▲ #pikk #development ПИК – почему цена нам представляется заниженной и почему принудительный выкуп по такой цене – это еще одна про… open
БКС Экспресс 2026-09-08 12:35
▼ 🏠 Акции ПИК — ВСЁ! Суть После 19-летней публичности корпорация станет закрытой — делистинг бумаг уже в октябре. Бума… open
СберИнвестиции 2026-09-07 19:06
▼ …Л (-0,2%) падает после решения акционеров не выплачивать дивиденды за первое полугодие. ⚪️ Совет директоров ПИК остановился на делистинге. Выкупать акции у миноритариев хотят по 537,9 ₽ за бумагу. Собрание акционеров п… open
Альфа-Инвестиции 2026-09-07 15:14
▼ 🏔 19 лет подъёма и один спуск: ПИК уходит с биржи? Совет директоров ПИКа сегодня рассматривает вопрос о делистинге акций и цену выкупа бумаг… open

Sources: Telegram channels (bloggers — blue chip, broker research — green), YouTube shows via transcripts (orange). Tone (▲/▼) is an automatic assessment in the stock's context. Quotes are fragmentary; authors' views are not our recommendations.

Corporate events

14.10.26	Filing	★ ▼ Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на осуществление прав по ценным бумагам эмитента ПАО «ПИК-специализированный застройщик» определило дату фиксирования лиц, имеющих право на акции, на 19.09.2026. Акционеры, голосовавшие против или не участвовавшие в собрании 13.10.2026, могут требовать выкуп своих акций. В повестке дня собрания стоит вопрос об изменении устава и делистинге акций.
14.10.26	AGM / Board	★ ▼ Решения общих собраний участников (акционеров) ПАО «ПИК-специализированный застройщик» провело внеочередное общее собрание акционеров 13 октября 2026 года с целью внесения изменений в устав, включая прекращение публичного статуса и делистинг акций. За изменения проголосовало 99,9995% участников. Общее количество голосов, которыми обладали акционеры, составило 660,5 млн.
07.09.26	Filing	★ ▼ Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей ПАО 'ПИК-Специализированный застройщик' изменило тип сообщения о выкупе акций, который теперь называется 'требование о выкупе'. Цена выкупа составляет 551,4 руб. за акцию, а фиксирование владельцев акций произойдет 20.10.2026.
07.09.26	AGM / Board	★ ▼ Решения совета директоров (наблюдательного совета) Совет директоров ПАО «ПИК СЗ» принял решения о делистинге акций и установил цену выкупа акций в размере 537,90 руб. за одну акцию. Внеочередное заочное голосование акционеров назначено на 13 октября 2026 года.
04.09.26	Filing	★ ▼ Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня На заседании совета директоров ПАО «ПИК-специализированный застройщик», назначенном на 07.09.2026, будет рассмотрен вопрос делистинга акций и определение цены выкупа акций по требованию акционеров. Также планируется провести внеочередное заочное голосование.
04.09.26	Buyback	★ ▼ Поступление эмитенту уведомления о праве требовать выкупа эмиссионных ценных бумаг эмитента Акционерное общество «Недвижимые активы» уведомило о праве требовать выкуп 98,0071% акций ПАО «ПИК-специализированный застройщик» по цене 551,40 руб. за акцию. Дата фиксации владельцев выкупаемых акций - 20.10.2026.
05.08.26	Material event	★ ▲ События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг ПАО «ПИК СЗ» приняло решение о досрочном погашении биржевых облигаций серии БО-П04 в количестве 7 млн штук по номинальной стоимости 1 тыс. руб. с расчетной датой погашения 20.08.2026. Эмитент также выплатит накопленный купонный доход на дату погашения.
03.07.26	Buyback	★ ▲ Приобретение лицом права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента Лицо приобрело право распоряжаться 502,8 млн. голосующих акций ПАО «ПИК СЗ», что составляет 76,13% уставного капитала. Ранее это лицо имело право на 416,1 млн. голосующих акций (63%). Дата наступления события - 3 июля 2026 года.

Source: e-disclosure material filings over the last 180 days; ★ — flagged important by the classifier; summaries are automatic.

Reporting forms detected in loaded periods: ✓ ✓ ✓ (Balance sheet / Profit or loss (P&L) / Cash flows)

Financial results, valuation multiples (P/E, P/B, EV/EBITDA), profitability and dividend yield of PIK Group (PIKK) — from primary filings.

PIK Group (PIKK) USD

Price chart

Key metrics

Market

Growth

Multiples

Cash return

Value creation

Liquidity