ГЛОРАКС 001Р-05 (RU000A10E655)

Issuer stock: GLRX

G-spread 784 б.п.✓ В обращении с 2026-01-28Кредит: BBB (адекватный)📄 Карточка эмитента →

Страница выпуска на eninvs.com ↗ · Страница на Московской бирже ↗ · Отчётность на e-disclosure ↗

Ценовая информация

Цена (% от номинала)	98.84%
Номинал	1 000 ₽
Объём выпуска	5 000 000 000 ₽ (5 000 000 бумаг)
Лот	1
Уровень листинга	2

Доходность и купоны

Купон	20.50%
Доходность (YTM)	23.23%
Тип купона	FIXED
Частота купона	ежемесячно
Кредитный рейтинг	BBB+(RU) (АКРА, эмитент)

G-spread и привлекательность

YTM 23.23% − КБД ОФЗ 15.39% = G-spread 784 б.п. (срок 2.7л)

Другие выпуски этого эмитента

Как торгуются обращающиеся выпуски того же эмитента и их премия к ОФЗ — относительно размещаемой бумаги:

выпуск	срок	доходность / спред
ГЛОРАКС1Р3	~0.3л	YTM 17.94% · G-spread 506 б.п. · -278 б.п. к размещаемому
ГЛОРАКС1Р4	~1.4л	YTM 23.13% · G-spread 870 б.п. · +86 б.п. к размещаемому
sГЛОРАК2Р1	~3.2л	YTM 24.14% · G-spread 854 б.п. · +70 б.п. к размещаемому

Расчёт доходности

Цена 98.83% от непогашенного номинала 1000 ₽ + НКД 1.68 ₽ (MARKETPRICE, график с биржи), 33 купонов и погашение 2029-07-11 → 23.20% к погашению (XIRR по реальным потокам).

График цены (% номинала)

График доходности (YTM)

График погашения и купонов

Будущие выплаты на одну облигацию (номинал 1 000 ₽): 33 купонов на 556.05 ₽ + погашение номинала 1 000 ₽ в конце.

дата	купон, ₽	купон, %	погашение, ₽	выплата, ₽
2026-11-24	16.85	1.69%	—	16.85
2026-12-24	16.85	1.69%	—	16.85
2027-01-23	16.85	1.69%	—	16.85
2027-02-22	16.85	1.69%	—	16.85
2027-03-24	16.85	1.69%	—	16.85
2027-04-23	16.85	1.69%	—	16.85
2027-05-23	16.85	1.69%	—	16.85
2027-06-22	16.85	1.69%	—	16.85
2027-07-22	16.85	1.69%	—	16.85
2027-08-21	16.85	1.69%	—	16.85
2027-09-20	16.85	1.69%	—	16.85
2027-10-20	16.85	1.69%	—	16.85
2027-11-19	16.85	1.69%	—	16.85
2027-12-19	16.85	1.69%	—	16.85
2028-01-18	16.85	1.69%	—	16.85
2028-02-17	16.85	1.69%	—	16.85
2028-03-18	16.85	1.69%	—	16.85
2028-04-17	16.85	1.69%	—	16.85
2028-05-17	16.85	1.69%	—	16.85
2028-06-16	16.85	1.69%	—	16.85
2028-07-16	16.85	1.69%	—	16.85
2028-08-15	16.85	1.69%	—	16.85
2028-09-14	16.85	1.69%	—	16.85
2028-10-14	16.85	1.69%	—	16.85
2028-11-13	16.85	1.69%	—	16.85
2028-12-13	16.85	1.69%	—	16.85
2029-01-12	16.85	1.69%	—	16.85
2029-02-11	16.85	1.69%	—	16.85
2029-03-13	16.85	1.69%	—	16.85
2029-04-12	16.85	1.69%	—	16.85
2029-05-12	16.85	1.69%	—	16.85
2029-06-11	16.85	1.69%	—	16.85
2029-07-11	16.85	1.69%	1 000	1 016.85

Ключевые даты

Начало размещения	2026-01-28
Погашение	2029-07-11
Оферта	—
ISIN / SECID	RU000A10E655

Кредитоспособность эмитента

ПАО «ГЛОРАКС» · выручка 41.3 млрд ₽

Итоговая оценка: BBB (адекватный) (score 67/100) · основа: консолидированная МСФО 2025

Показатель	Значение	Оценка
Долговая нагрузка	ND/EBITDA 2.8x (2.9→2.8, ≈)	умеренная
Покрытие процентов	ICR н/д	н/д
Прибыльность	EBITDA-маржа 33.9% · чистая маржа 7.5%	высокая

⚠ Девелопер BBB+. ND/EBITDA 2,8x — чистый долг ЗА ВЫЧЕТОМ ЭСКРОУ (стандартная база для девелоперов); эскроу-покрытие проектного финансирования 87%, средняя ставка долга 13,2%. Абсолютные валовой долг/капитал/аренда отдельно в пресс-релизе не раскрыты (нужен полный МСФО с e-disclosure).

Источник метрик: МСФО, glorax.com (результаты FY2025); АКРА BBB+(RU) полож. 17.06.2026; НКР BBB+.ru

Юридические и налоговые риски

недоимки и налоговой задолженности в открытых данных ФНС не выявлено (на 2026-09-25) · данные арбитражных судов (kad.arbitr) сейчас недоступны для автоматического сбора

Источник: ФНС «Прозрачный бизнес» и открытые данные ФНС (недоимка, правонарушения, спецрежимы). Кэш на 2026-10-12.

Ближайшие купоны

дата	сумма
2026-11-24	16.85 ₽
2026-12-24	16.85 ₽
2027-01-23	16.85 ₽
2027-02-22	16.85 ₽
2027-03-24	16.85 ₽
2027-04-23	16.85 ₽

Источники: MOEX ISS (цены/доходности), BondsGCurve (КБД ОФЗ), analytics.dohod.ru (рейтинг), консолидированная МСФО эмитента / ГИР БО ФНС.