Сектор: Девелопмент
AE_EMAARDEV
Чистый долг (таблица и EV/EBITDA): |краткосрочные займы| + |долгосрочные| + |прочие финансовые обязательства| при наличии + |доля неконтролирующих участников| при наличии − |денежные средства и их эквиваленты|; суммы в млн валюты отчётности.
акции: connector/market_inputs
Числа в денежных колонках — в млрд AED, до одного знака после запятой; целая часть не более четырёх значащих разрядов за счёт выбора масштаба (тыс./млн/млрд). За период (по умолчанию): P&L и ДДС за окно отчёта строки — поквартально, если в источнике квартальные факты (типичный US 10-Q), ДДС после снятия YTD, если в тэгах только накопленные суммы, и имплицитный Q4 на FY 31.12 (P&L: FY − Q1−Q2−Q3; ОДДС/ИДДС: FY 12 мес. − 9M YTD до 30 сен., если есть в evidence билдера SEC) для сопоставимости с кварталами. У части эмитентов по-прежнему «накопл. − предыдущее накопл.» в том же календарном году. Как в отчёте — значения из строки JSON (например полный год на FY). Баланс всегда как в отчёте. Исходные JSON могут быть в млн и т.п. — пересчёт по полю amounts_unit строки.
| Дата | Период | Статус | Выручкамлрд AED | Опер. прибыльмлрд AED | Аморт. и износмлрд AED | EBITDAмлрд AED | Чистая прибыльмлрд AED | Операц. ДДСмлрд AED | Капекс + M&Aмлрд AED | Активымлрд AED | Капиталмлрд AED | ROE (годовая) | Чистый долгмлрд AED | Источник |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | Q1 2026 (3M) | OK | 6.9 г/г 36.5% | 3.2 г/г 34.9% | 0.0 г/г 27.6% | 3.2 г/г 34.9% | 2.9 г/г 52.4% | 5.1 | 0.0 | 89.1 г/г 38.2% | 40.8 г/г 30.5% | 28.5% | -46.8 | — |
| 2025-12-31 | Q4 2025 (3M) | OK | 9.8 г/г 47.6% | 4.9 г/г 48.9% | 0.0 г/г 60.4% | 4.9 г/г 48.9% | 4.3 г/г 40.7% | 5.9 | 0.0 | 80.9 г/г 36.1% | 41.3 г/г 30.6% | 29.4% | -41.3 | — |
| 2025-09-30 | Q3 2025 (3M) | OK | 7.7 г/г 50.1% | 3.8 г/г 49.5% | 0.0 г/г -6.8% | 3.8 г/г 49.4% | 3.2 г/г 57.1% | 3.1 | 0.0 | 72.4 г/г 15.8% | 35.8 г/г 17.9% | 12.7% | -35.1 | — |
| 2025-06-30 | Q2 2025 (3M) | OK | 4.9 г/г 28.0% | 2.3 г/г 41.8% | 0.0 г/г 211.0% | 2.3 г/г 42.0% | 1.8 г/г 52.2% | 6.0 | 0.0 | 67.4 г/г 15.9% | 32.6 г/г 17.6% | 23.0% | -32.4 | — |
| 2025-03-31 | Q1 2025 (3M) | OK | 5.0 г/г 43.3% | 2.4 г/г 52.0% | 0.0 г/г 0.8% | 2.4 г/г 52.0% | 1.9 г/г 48.3% | 6.0 | 0.0 | 64.5 г/г 18.0% | 31.2 г/г 10.9% | 24.4% | -29.8 | — |
| 2024-12-31 | Q4 2024 (3M) | OK | 6.7 г/г 46.5% | 3.3 г/г -0.6% | 0.0 г/г 1.5% | 3.3 г/г -0.6% | 3.1 г/г 19.2% | 2.9 | 0.0 | 59.4 г/г 21.6% | 31.6 г/г 19.4% | 24.6% | -23.6 | — |
| 2024-09-30 | Q3 2024 (3M) | OK | 5.1 г/г 76.4% | 2.5 г/г 22.2% | 0.0 г/г -53.1% | 2.5 г/г 22.0% | 2.1 г/г 9.9% | 4.2 | 0.0 | 62.6 г/г 38.3% | 30.4 г/г 33.5% | 9.5% | -27.3 | — |
| 2024-06-30 | Q2 2024 (3M) | OK | 3.8 г/г 84.2% | 1.6 г/г 115.6% | 0.0 г/г -37.4% | 1.6 г/г 115.0% | 1.2 г/г 8.0% | 4.0 | 0.0 | 58.2 г/г 31.2% | 27.7 г/г 35.5% | 17.3% | -23.7 | — |
| 2024-03-31 | Q1 2024 (3M) | OK | 3.5 г/г 47.7% | 1.6 г/г 45.9% | 0.0 г/г -4.7% | 1.6 г/г 45.8% | 1.3 г/г 22.2% | -0.2 | 0.0 | 54.6 г/г 27.3% | 28.2 г/г 32.3% | 18.9% | -20.4 | — |
| 2023-12-31 | Q4 2023 (3M) | OK | 4.6 г/г — | 3.3 г/г — | 0.0 г/г — | 3.3 г/г — | 2.6 г/г — | 0.4 | 0.0 | 48.9 г/г — | 26.5 г/г — | 26.9% | -18.4 | — |
| 2023-09-30 | Q3 2023 (3M) | OK | 2.9 г/г — | 2.1 г/г — | 0.0 г/г — | 2.1 г/г — | 1.9 г/г — | 2.4 | 0.0 | 45.2 г/г — | 22.7 г/г — | 11.6% | -17.5 | — |
| 2023-06-30 | Q2 2023 (3M) | OK | 2.1 г/г — | 0.8 г/г — | 0.0 г/г — | 0.8 г/г — | 1.1 г/г — | 3.7 | 0.0 | 44.3 г/г — | 20.5 г/г — | 21.4% | -15.2 | — |
| 2023-03-31 | Q1 2023 (3M) | OK | 2.4 г/г — | 1.1 г/г — | 0.0 г/г — | 1.1 г/г — | 1.1 г/г — | 3.2 | 0.0 | 42.9 г/г — | 21.3 г/г — | — | -12.9 | — |
Квартальные значения (млн AED)
Изменения (г/г)
FCF (млн AED)
Чистый долг / ден. средства (млн AED)
Стоимость, создаваемая компанией за год, в % от капитализации
Создано стоимости за год: +67.2%
| 1. Рост EBITDA (квартал г/г, в год) [EBITDA посл. кв. − EBITDA год назад] × годовой множитель X (2026-03-31 к 2025-03-31) = (3 239 − 2 401) × 4.41 | 3 692 |
| 2. Текущий EV/EBITDA (LTM) (Капитализация + Чистый долг) ÷ EBITDA (LTM) = (54 080 + -46 810) ÷ 14 270 | 0.5x |
| 3. Целевой мультипликатор (Текущий EV/EBITDA + 10) ÷ 2 = (0.5 + 10) ÷ 2 | 5.3x |
| 4. Денежный поток (балансовый, LTM) Снижение чистого долга + дивиденды + байбэк − доп. эмиссия = 16 968 + 0 + 0 − 0 | 16 968 |
| 5. Создано стоимости за год (Рост EBITDA × Целевой мульт. + Ден. поток − Размытие) ÷ Капитализация = (3 692 × 5.3 + 16 968) ÷ 54 080 | +67.2% |
Суммы — в млн отчётной валюты. Рост EBITDA берётся по последнему кварталу к тому же кварталу годом ранее и приводится к году.
Допущения:
| Дата | На акцию | Событие | Статус | Источник |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 1 AED | Отсечка реестра (ex-div): 1 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
| 2025-04-04 | 0.68 AED | Отсечка реестра (ex-div): 0.68 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
| 2024-05-02 | 0.52 AED | Отсечка реестра (ex-div): 0.52 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
| 2023-04-27 | 0.52 AED | Отсечка реестра (ex-div): 0.52 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
KASE: статус по формулировке заголовка (выплачено / намерено выплатить). Yahoo: суммы — денежный дивиденд на акцию в дату ex-dividend (календарная дата UTC). stockscope.uz (UZ): суммы на акцию в UZS по дате публикации (не обязательно ex-div).
Формы отчётности по загруженным периодам: ✓ ✓ ✓ (Баланс / Отчёт о прибылях и убытках / Движение денежных средств)
Emaar Development (EMAARDEV): финансовые показатели, мультипликаторы (P/E, P/B, EV/EBITDA), рентабельность и дивидендная доходность — по данным отчётности.