Megaworld Corporation: какой мультипликатор P/E?

P/E — 3.0x (цена к прибыли за последние 12 месяцев).

Megaworld Corporation: какая дивидендная доходность?

Дивидендная доходность за последние 12 месяцев — 5.2%.

Megaworld Corporation: рыночная капитализация?

Капитализация — 73.0 млрд PHP.

Megaworld Corporation: мультипликаторы, финансовые показатели, дивиденды

Megaworld Corporation — филиппинская девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве крупных интегрированных городских районов, жилых кондоминиумов и коммерческой недвижимости. Компания также работает в сфере гостиничного бизнеса и аренды офисных помещений.

Суммы: USD (пересчёт) · Как в отчёте
Пересчёт: НБК / ECB — баланс на дату отчёта, P&L и ДДС средним за период (см. evidence в строке). «Как в отчёте» — валюта строки из PDF без свода.

Финансовые показатели

Числа в денежных колонках — в млрд PHP, до одного знака после запятой; целая часть не более четырёх значащих разрядов за счёт выбора масштаба (тыс./млн/млрд). За период (по умолчанию): P&L и ДДС за окно отчёта строки — поквартально, если в источнике квартальные факты (типичный US 10-Q), ДДС после снятия YTD, если в тэгах только накопленные суммы, и имплицитный Q4 на FY 31.12 (P&L: FY − Q1−Q2−Q3; ОДДС/ИДДС: FY 12 мес. − 9M YTD до 30 сен., если есть в evidence билдера SEC) для сопоставимости с кварталами. У части эмитентов по-прежнему «накопл. − предыдущее накопл.» в том же календарном году. Как в отчёте — значения из строки JSON (например полный год на FY). Баланс всегда как в отчёте. Исходные JSON могут быть в млн и т.п. — пересчёт по полю amounts_unit строки.

Дата	Период	Статус	Выручкамлрд PHP	Опер. прибыльмлрд PHP	Аморт. и износмлрд PHP	EBITDAмлрд PHP	Чистая прибыльмлрд PHP	Операц. ДДСмлрд PHP	Капекс + M&Aмлрд PHP	Активымлрд PHP	Капиталмлрд PHP	ROE (годовая)	Чистый долгмлрд PHP	Источник
2026-06-30	Q2 2026 (3M)	OK	21.3 г/г 2.2% г/г 2.2%	8.1 г/г 7.0% г/г 7.0%	— г/г — г/г —	— г/г — г/г —	6.5 г/г 16.3% г/г 16.3%	—	—	502.5 г/г 4.4%	320.7 г/г 10.6%	8.3%	≈ 81.1	Ссылка
2026-03-31	Q1 2026 (3M)	PARTIAL	20.5 г/г 3.0% г/г 3.0%	7.9 г/г 4.2% г/г 4.2%	1.0 г/г 7.6% г/г 7.6%	8.9 г/г 4.5% г/г 4.5%	6.2 г/г 6.1% г/г 6.1%	4.3	-1.0	492.8 г/г 4.5%	309.9 г/г 9.3%	8.1%	81.1	Ссылка
2025-12-31	Q4 2025 (3M)	OK	21.2 г/г 4.4% г/г -1.2%	8.7 г/г 3.8% г/г 6.4%	1.0 г/г 5.1% г/г 7.1%	9.6 г/г 4.0% г/г 6.4%	6.1 г/г 11.0% г/г 2.5%	3.3	-3.3	489.1 г/г 4.1%	303.2 г/г 8.8%	8.0%	82.0	Ссылка
2025-09-30	Q3 2025 (3M)	OK	20.0 г/г 4.3% г/г 4.3%	7.4 г/г 9.3% г/г 9.3%	0.9 г/г 0.7% г/г 0.7%	8.4 г/г 8.3% г/г 8.3%	5.2 г/г 1.1% г/г 1.1%	10.4	-5.3	485.5 г/г 5.6%	295.7 г/г 6.4%	7.1%	83.5	Ссылка
2025-06-30	Q2 2025 (3M)	OK	20.8 г/г 9.5% г/г 9.5%	7.6 г/г 3.1% г/г 3.1%	0.9 г/г 0.1% г/г 0.1%	8.5 г/г 2.7% г/г 2.7%	5.6 г/г 3.5% г/г 3.5%	4.1	-0.8	481.2 г/г 5.3%	289.9 г/г 6.5%	7.8%	86.3	Ссылка
2025-03-31	Q1 2025 (3M)	PARTIAL	19.9 г/г 6.4% г/г 6.4%	7.6 г/г -1.5% г/г -1.5%	0.9 г/г -2.0% г/г -2.0%	8.5 г/г -1.5% г/г -1.5%	5.8 г/г 32.4% г/г 32.4%	3.9	-1.6	471.7 г/г 3.1%	283.7 г/г 7.0%	8.3%	87.9	Ссылка
2024-12-31	Q4 2024 (3M)	PARTIAL	21.4 г/г — г/г —	8.1 г/г — г/г —	0.9 г/г — г/г —	9.0 г/г — г/г —	6.0 г/г — г/г —	5.6	-0.5	469.6 г/г —	278.7 г/г —	7.8%	106.2	Ссылка
2024-09-30	Q3 2024 (3M)	OK	19.1 г/г 24.1% г/г 24.1%	6.8 г/г 14.7% г/г 14.7%	0.9 г/г 6.6% г/г 6.6%	7.7 г/г 13.6% г/г 13.6%	5.2 г/г 24.9% г/г 24.9%	4.1	-3.1	460.0 г/г 6.1%	277.9 г/г 7.9%	7.5%	95.4	Ссылка
2024-06-30	Q2 2024 (3M)	OK	19.0 г/г 24.3% г/г 24.3%	7.4 г/г 23.8% г/г 23.8%	0.9 г/г 3.9% г/г 3.9%	8.3 г/г 21.3% г/г 21.3%	5.4 г/г 42.7% г/г 42.7%	0.4	-4.2	457.0 г/г 8.1%	272.2 г/г 9.3%	8.1%	95.7	Ссылка
2024-03-31	Q1 2024 (3M)	OK	18.7 г/г — г/г —	7.7 г/г — г/г —	0.9 г/г — г/г —	8.6 г/г — г/г —	4.4 г/г — г/г —	1.3	-1.6	457.6 г/г —	265.0 г/г —	6.7%	52.4	Ссылка
2023-12-31	Q4 2023 (3M)	OK	19.8 г/г — г/г —	7.0 г/г — г/г —	0.9 г/г — г/г —	7.9 г/г — г/г —	5.3 г/г — г/г —	0.0	-0.7	440.6 г/г —	260.7 г/г —	8.2%	50.4	Ссылка
2023-09-30	Q3 2023 (3M)	OK	15.4 г/г — г/г —	5.9 г/г — г/г —	0.9 г/г — г/г —	6.8 г/г — г/г —	4.1 г/г — г/г —	2.2	-1.3	433.4 г/г —	257.5 г/г —	6.5%	42.9	Ссылка
2023-06-30	Q2 2023 (3M)	OK	15.3 г/г — г/г —	5.9 г/г — г/г —	0.9 г/г — г/г —	6.8 г/г — г/г —	3.8 г/г — г/г —	0.7	-1.9	422.8 г/г —	249.0 г/г —	—	46.6	Ссылка

Структура чистого долга (аренда включена, IFRS 16) 2026-03-31

Чистый долг	81 077
Краткосрочный долг (вкл. аренду)	0
Долгосрочный долг (вкл. аренду)	98 852
− Денежные средства	17 775

Чистый долг / EBITDA LTM: 2.3x

Выручка и EBITDA

ВыручкаEBITDA

Квартальные значения (млн ₱)

Изменения (г/г)

Денежный поток

Операционный и инвестиционный поток (OCF + ICF) (млн ₱)

Чистый долг / ден. средства (млн ₱)

Прибыль и деньги

Прибыль в основном обеспечена деньгами

В типичный год за 2024–2025 операционный поток составлял 0.71x заявленной чистой прибыли.

год	2024	2025
поток / прибыль	0.53x	0.90x
начисления, % активов	2.2%	0.5%

Последние 12 месяцев (на 2026-06-30): операционным потоком вернулось 0.92x прибыли.

чистый долг / EBITDA 2.4x · EBIT покрывает проценты 4.4x

Считано из годовой отчётности: «поток / прибыль» — медиана годовых отношений операционного потока к чистой прибыли за показанные годы; «начисления» — (прибыль − операционный поток) / активы, тот самый разрыв между начисленным и полученным. Разрыв может быть ростом оборотного капитала, капитализацией затрат, переоценками или прибылью ассоциированных компаний — панель показывает его, объяснение ищите в отчётности. Не инвестиционная рекомендация.

Создание фундаментальной стоимости

Стоимость, создаваемая компанией за год, в % от капитализации

Создано стоимости за год: +24.4%

Как рассчитано

1. Рост EBITDA (квартал г/г, в год) [EBITDA посл. кв. − EBITDA год назад] × годовой множитель X (2026-03-31 к 2025-03-31) = (8 871 − 8 487) × 3.98	1 530
2. Текущий EV/EBITDA (LTM) (Капитализация + Чистый долг) ÷ EBITDA (LTM) = (72 967 + 81 077) ÷ 35 349	4.4x
3. Целевой мультипликатор (Текущий EV/EBITDA + 10) ÷ 2 = (4.4 + 10) ÷ 2	7.2x
4. Денежный поток (балансовый, LTM) Снижение чистого долга + дивиденды + байбэк − доп. эмиссия = 6 837 + 0 + 0 − 0	6 837
5. Создано стоимости за год (Рост EBITDA × Целевой мульт. + Ден. поток − Размытие) ÷ Капитализация = (1 530 × 7.2 + 6 837) ÷ 72 967	+24.4%

Суммы — в млн отчётной валюты. Рост EBITDA берётся по последнему кварталу к тому же кварталу годом ранее и приводится к году.

Допущения:

капзатраты недоступны — FCF приближён годовым операционным потоком за период раньше последнего отчётного
dividends/buybacks not in data - balance cash flow uses net-debt change only

Сравнение с аналогами

Группа: Real Estate. Мультипликатор каждого аналога показан как есть и с поправкой на его рынок: медиана нашего покрытия в его стране приведена к уровню рынка компании (Филиппины).

Компания	Рынок	Кап., $ млрд	EV/EBITDA	EV/EBITDA к рынку компании
Emaar Properties	ОАЭ	27,6	4,0x	2,3x
Aldar Properties	ОАЭ	16,5	6,8x	3,9x
Ayala Land	Филиппины	3,4	4,0x	4,0x
Multiplan	Бразилия	2,3	7,1x	6,7x
SM Prime Holdings	Филиппины	7,8	10,5x	10,5x
Медиана группы			6,8x	4,0x
Среднее по группе			6,5x	5,5x
Эта компания	Филиппины	1,1	4,4x	4,4x

Медиана группы 6,8x как торгуется, 4,0x с поправкой на рынок; компания 4,4x — премия 8%.

Среднее по группе 6,5x как торгуется, 5,5x с поправкой; к среднему компания — дисконт 21%. Среднее выше медианы на 36%: группу перекашивает SM Prime Holdings (10,5x).

По медиане группы с поправкой на рынок капитализация была бы на 15% ниже текущей.

Разрыв и потенциал считаются по медиане: одно дорогое имя двигает среднее, медиану — нет. Поправка на рынок считается по медианам нашего покрытия (США 20,1x, Россия 3,8x, ЮАР 5,5x, Казахстан 6,2x, Индия 17,7x, Индонезия 4,6x) и говорит про место листинга, а не про отрасль. Мультипликаторы аналогов — из ночного пересчёта от 2026-10-30, у самой компании — текущий.

Формы отчётности по загруженным периодам: ✓ ✓ ✓ (Баланс / Отчёт о прибылях и убытках / Движение денежных средств)

Megaworld Corporation: финансовые показатели, мультипликаторы (P/E, P/B, EV/EBITDA), рентабельность и дивидендная доходность — по данным отчётности.

Megaworld Corporation PHP

График цены

Ключевые параметры

Рынок

Рост

Мультипликаторы

Денежная доходность

Создание стоимости

Ликвидность