Сектор: Недвижимость
AE_EMAAR
Чистый долг (таблица и EV/EBITDA): |краткосрочные займы| + |долгосрочные| + |прочие финансовые обязательства| при наличии + |доля неконтролирующих участников| при наличии − |денежные средства и их эквиваленты|; суммы в млн валюты отчётности.
акции: connector/market_inputs
Числа в денежных колонках — в млрд AED, до одного знака после запятой; целая часть не более четырёх значащих разрядов за счёт выбора масштаба (тыс./млн/млрд). За период (по умолчанию): P&L и ДДС за окно отчёта строки — поквартально, если в источнике квартальные факты (типичный US 10-Q), ДДС после снятия YTD, если в тэгах только накопленные суммы, и имплицитный Q4 на FY 31.12 (P&L: FY − Q1−Q2−Q3; ОДДС/ИДДС: FY 12 мес. − 9M YTD до 30 сен., если есть в evidence билдера SEC) для сопоставимости с кварталами. У части эмитентов по-прежнему «накопл. − предыдущее накопл.» в том же календарном году. Как в отчёте — значения из строки JSON (например полный год на FY). Баланс всегда как в отчёте. Исходные JSON могут быть в млн и т.п. — пересчёт по полю amounts_unit строки.
| Дата | Период | Статус | Выручкамлрд AED | Опер. прибыльмлрд AED | Аморт. и износмлрд AED | EBITDAмлрд AED | Чистая прибыльмлрд AED | Операц. ДДСмлрд AED | Капекс + M&Aмлрд AED | Активымлрд AED | Капиталмлрд AED | ROE (годовая) | Чистый долгмлрд AED | Источник |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | Q1 2026 (3M) | OK | 12.4 г/г 22.8% | 5.7 г/г 20.3% | 0.5 г/г 25.3% | 6.2 г/г 20.7% | 5.0 г/г 34.7% | 7.5 | -0.3 | 195.3 г/г 16.0% | 103.6 г/г 13.4% | 18.9% | -2.9 | — |
| 2025-12-31 | Q4 2025 (3M) | OK | 16.5 г/г 40.5% | 7.6 г/г 38.7% | 0.4 г/г 4.2% | 8.1 г/г 36.3% | 6.1 г/г 23.1% | 9.5 | -0.2 | 186.7 г/г 16.5% | 107.7 г/г 12.1% | 17.0% | 0.1 | — |
| 2025-09-30 | Q3 2025 (3M) | OK | 13.3 г/г 41.4% | 5.8 г/г 38.1% | 0.4 г/г 10.7% | 6.2 г/г 35.8% | 4.4 г/г 37.4% | 5.1 | -0.4 | 174.7 г/г 16.2% | 99.4 г/г 8.6% | 6.0% | -7.6 | — |
| 2025-06-30 | Q2 2025 (3M) | OK | 9.7 г/г 26.7% | 4.4 г/г 31.9% | 0.4 г/г 17.9% | 4.8 г/г 30.4% | 3.4 г/г 39.3% | 9.9 | -0.2 | 167.7 г/г 17.7% | 94.3 г/г 8.0% | 14.5% | -11.6 | — |
| 2025-03-31 | Q1 2025 (3M) | OK | 10.1 г/г 50.2% | 4.8 г/г 52.3% | 0.4 г/г 6.6% | 5.2 г/г 47.4% | 3.7 г/г 27.0% | 9.0 | -0.2 | 168.3 г/г 17.8% | 91.3 г/г 2.7% | 15.8% | -15.9 | — |
| 2024-12-31 | Q4 2024 (3M) | OK | 11.7 г/г 39.8% | 5.5 г/г 27.5% | 0.4 г/г 5.8% | 5.9 г/г 25.7% | 5.0 г/г 47.1% | 7.3 | 0.0 | 160.2 г/г 14.9% | 96.1 г/г 10.6% | 14.4% | 1.8 | — |
| 2024-09-30 | Q3 2024 (3M) | OK | 9.4 г/г 53.8% | 4.2 г/г 11.3% | 0.4 г/г -8.5% | 4.6 г/г 9.3% | 3.2 г/г -3.3% | 7.6 | -0.2 | 150.2 г/г 9.6% | 91.5 г/г 11.7% | 4.7% | -3.6 | — |
| 2024-06-30 | Q2 2024 (3M) | OK | 7.7 г/г 28.5% | 3.3 г/г 39.7% | 0.4 г/г 0.9% | 3.7 г/г 34.5% | 2.4 г/г 39.1% | 6.9 | -0.1 | 142.6 г/г 6.9% | 87.3 г/г 12.3% | 11.0% | -1.5 | — |
| 2024-03-31 | Q1 2024 (3M) | OK | 6.7 г/г 6.9% | 3.1 г/г 22.6% | 0.4 г/г 4.8% | 3.5 г/г 20.4% | 2.9 г/г -8.9% | 2.7 | -0.1 | 142.8 г/г 7.2% | 88.9 г/г 13.8% | 13.3% | -3.7 | — |
| 2023-12-31 | Q4 2023 (3M) | OK | 8.4 г/г — | 4.3 г/г — | 0.4 г/г — | 4.7 г/г — | 3.4 г/г — | 3.8 | -0.1 | 139.4 г/г — | 86.8 г/г — | 13.8% | -2.5 | — |
| 2023-09-30 | Q3 2023 (3M) | OK | 6.1 г/г — | 3.8 г/г — | 0.4 г/г — | 4.2 г/г — | 3.3 г/г — | 4.7 | -0.2 | 137.1 г/г — | 81.9 г/г — | 5.5% | 0.5 | — |
| 2023-06-30 | Q2 2023 (3M) | OK | 6.0 г/г — | 2.4 г/г — | 0.4 г/г — | 2.7 г/г — | 1.7 г/г — | 5.8 | -0.1 | 133.3 г/г — | 77.7 г/г — | 8.9% | 2.3 | — |
| 2023-03-31 | Q1 2023 (3M) | OK | 6.3 г/г — | 2.6 г/г — | 0.4 г/г — | 2.9 г/г — | 3.2 г/г — | 5.5 | -0.3 | 133.2 г/г — | 78.1 г/г — | — | 4.7 | — |
Квартальные значения (млн AED)
Изменения (г/г)
FCF (млн AED)
Чистый долг / ден. средства (млн AED)
Стоимость, создаваемая компанией за год, в % от капитализации
Создано стоимости за год: +16.9%
| 1. Рост EBITDA (квартал г/г, в год) [EBITDA посл. кв. − EBITDA год назад] × годовой множитель X (2026-03-31 к 2025-03-31) = (6 224 − 5 156) × 4.07 | 4 345 |
| 2. Текущий EV/EBITDA (LTM) (Капитализация + Чистый долг) ÷ EBITDA (LTM) = (102 176 + -2 893) ÷ 25 306 | 3.9x |
| 3. Целевой мультипликатор (Текущий EV/EBITDA + 10) ÷ 2 = (3.9 + 10) ÷ 2 | 7.0x |
| 4. Денежный поток (балансовый, LTM) Снижение чистого долга + дивиденды + байбэк − доп. эмиссия = -12 962 + 0 + 0 − 0 | -12 962 |
| 5. Создано стоимости за год (Рост EBITDA × Целевой мульт. + Ден. поток − Размытие) ÷ Капитализация = (4 345 × 7.0 + -12 962) ÷ 102 176 | +16.9% |
Суммы — в млн отчётной валюты. Рост EBITDA берётся по последнему кварталу к тому же кварталу годом ранее и приводится к году.
Допущения:
| Дата | На акцию | Событие | Статус | Источник |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 1 AED | Отсечка реестра (ex-div): 1 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
| 2025-04-03 | 1 AED | Отсечка реестра (ex-div): 1 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
| 2024-05-01 | 0.5 AED | Отсечка реестра (ex-div): 0.5 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
| 2023-04-26 | 0.25 AED | Отсечка реестра (ex-div): 0.25 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
| 2022-04-29 | 0.15 AED | Отсечка реестра (ex-div): 0.15 AED на акцию | Выплачено | Yahoo Finance (ex-div) |
KASE: статус по формулировке заголовка (выплачено / намерено выплатить). Yahoo: суммы — денежный дивиденд на акцию в дату ex-dividend (календарная дата UTC). stockscope.uz (UZ): суммы на акцию в UZS по дате публикации (не обязательно ex-div).
Формы отчётности по загруженным периодам: ✓ ✓ ✓ (Баланс / Отчёт о прибылях и убытках / Движение денежных средств)
Emaar Properties: финансовые показатели, мультипликаторы (P/E, P/B, EV/EBITDA), рентабельность и дивидендная доходность — по данным отчётности.