Сектор: Строительство
RU_ETLN
Чистый долг (таблица и EV/EBITDA): |краткосрочные займы| + |долгосрочные| + |прочие финансовые обязательства| при наличии + |доля неконтролирующих участников| при наличии − |денежные средства и их эквиваленты|; суммы в млн валюты отчётности.
акции: connector/market_inputs
Числа в денежных колонках — в млрд RUB, до одного знака после запятой; целая часть не более четырёх значащих разрядов за счёт выбора масштаба (тыс./млн/млрд). За период (по умолчанию): P&L и ДДС за окно отчёта строки — поквартально, если в источнике квартальные факты (типичный US 10-Q), ДДС после снятия YTD, если в тэгах только накопленные суммы, и имплицитный Q4 на FY 31.12 (P&L: FY − Q1−Q2−Q3; ОДДС/ИДДС: FY 12 мес. − 9M YTD до 30 сен., если есть в evidence билдера SEC) для сопоставимости с кварталами. У части эмитентов по-прежнему «накопл. − предыдущее накопл.» в том же календарном году. Как в отчёте — значения из строки JSON (например полный год на FY). Баланс всегда как в отчёте. Исходные JSON могут быть в млн и т.п. — пересчёт по полю amounts_unit строки.
| Дата | Период | Статус | Выручкамлрд RUB | Опер. прибыльмлрд RUB | Аморт. и износмлрд RUB | EBITDAмлрд RUB | Чистая прибыльмлрд RUB | Операц. ДДСмлрд RUB | Капекс + M&Aмлрд RUB | Активымлрд RUB | Капиталмлрд RUB | ROE (годовая) | Чистый долгмлрд RUB | Источник |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | H2 2025 (6M) | OK | 76.2 г/г 3.6% | 10.2 г/г -22.7% | 4.1 г/г 857.4% | 14.3 г/г 5.1% | -13.4 г/г -147.3% | -47.4 | -0.9 | 380.2 г/г 18.1% | 29.4 г/г -54.6% | -52.4% | 218.5 | Отчёт (PDF) |
| 2025-06-30 | H1 2025 (6M) | OK | 77.4 г/г 35.0% | 15.2 г/г 44.5% | 1.1 г/г -68.8% | 16.3 г/г 16.4% | -8.9 г/г — | -34.4 | -2.4 | 348.2 г/г 26.9% | 55.8 г/г -20.5% | -29.6% | 200.4 | Отчёт (PDF) |
| 2024-12-31 | H2 2024 (6M) | OK | 73.6 г/г 33.1% | 13.2 г/г 65.7% | 0.4 г/г -88.2% | 13.6 г/г 17.2% | -5.4 г/г -333.0% | -47.9 | -4.8 | 321.9 г/г 23.6% | 64.8 г/г -8.6% | -10.2% | 173.1 | Отчёт (PDF) |
| 2024-06-30 | H1 2024 (6M) | OK | 57.4 г/г 71.2% | 10.5 г/г 163.7% | 3.5 г/г 38.6% | 14.0 г/г 115.5% | -1.5 г/г — | -41.7 | -1.6 | 274.4 г/г 9.2% | 70.2 г/г -2.7% | -4.2% | 136.1 | Отчёт (PDF) |
| 2023-12-31 | H2 2023 (6M) | OK | 55.3 г/г — | 7.9 г/г — | 3.7 г/г — | 11.6 г/г — | -1.3 г/г — | -27.1 | -1.2 | 260.4 г/г — | 70.9 г/г — | -4.7% | 108.9 | Отчёт (PDF) |
| 2023-06-30 | H1 2023 (6M) | OK | 33.5 г/г — | 4.0 г/г — | 2.5 г/г — | 6.5 г/г — | -2.1 г/г — | -19.4 | -1.0 | 251.3 г/г — | 72.1 г/г — | — | 73.5 | Отчёт (PDF) |
Квартальные значения (млн ₽)
Изменения (г/г)
FCF (млн ₽)
Чистый долг / ден. средства (млн ₽)
Девелоперы финансируют стройку проектным финансированием и по IAS 23 капитализируют проценты в стоимость запасов (незавершённого строительства), а не относят на расходы. При высокой ключевой ставке это занижает реальную процентную нагрузку в EBITDA и чистой прибыли. Ниже — прибыль, как если бы ВСЕ проценты были отнесены на расходы.
✅ Запасы (недвижимость к продаже) не являются квалифицируемыми активами по IAS 23 — Группа НЕ капитализирует проценты, а относит их на расходы. Прибыль уже отражает полную процентную нагрузку.
54 ЖК в стройке · 0.90 млн м² · 18 257 квартир
эскроу-счета: 100%просрочка ввода: 0сопоставлено СЗ: 45
Ввод жилья, млн м²: факт 2022: 0.41 · 2023: 0.19 · 2024: 0.12 · 2025: 0.41 · 2026: 0.13 · план 2026: 0.13 · 2027: 0.21 · 2028: 0.39 · 2029: 0.17
→ Ввод: за прошлый год +237% г/г · 2026 ожид. 0.26 млн м² (-36% — замедление)
Портфель в стройке м/м: 0.93→0.90 млн м² (-3.5%)
География (площадь): Свердловская обл. 360т м² · код 55 112т м² · Санкт-Петербург 105т м² · Ленинградская обл. 89т м² · Новосибирская обл. 82т м²
Источник: ЕИСЖС ДОМ.РФ, снимок 2026-07-24, обновляется ежемесячно. Проекты сопоставлены по бренду застройщика — девелоперы со «спецзастройщиками» под именами проектов (в частности ПИК) охвачены ЧАСТИЧНО, поэтому уровни — нижняя оценка; информативнее динамика месяц-к-месяцу и доли (эскроу, сроки, регионы).
Стоимость, создаваемая компанией за год, в % от капитализации
Создано стоимости за год: -282.3%
| 1. Рост EBITDA (квартал г/г, в год) [EBITDA посл. кв. − EBITDA год назад] × годовой множитель X (2025-12-31 к 2024-12-31) = (14 300 − 13 600) × 2.14 | 0 |
| 2. Текущий EV/EBITDA (LTM) (Капитализация + Чистый долг) ÷ EBITDA (LTM) = (16 087 + 218 495) ÷ 30 600 | 7.7x |
| 3. Целевой мультипликатор (Текущий EV/EBITDA + 6.5) ÷ 2 = (7.7 + 6.5) ÷ 2 | 7.1x |
| 4. Денежный поток (балансовый, LTM) Снижение чистого долга + дивиденды + байбэк − доп. эмиссия = -45 414 + 0 + 0 − 0 | -45 414 |
| 5. Создано стоимости за год (Рост EBITDA × Целевой мульт. + Ден. поток − Размытие) ÷ Капитализация = (0 × 7.1 + -45 414) ÷ 16 087 | -282.3% |
Суммы — в млн отчётной валюты. Рост EBITDA берётся по последнему кварталу к тому же кварталу годом ранее и приводится к году.
Допущения:
Дивиденды приостановлены (~4.7 г. без выплат)
Компания не платила дивиденды более 18 месяцев — направляет прибыль на капвложения или гашение долга (напр. ГМК Норникель, НЛМК, РусГидро, ФСК). Прогноз выплаты обнулён, пока выплаты не возобновятся; прибыль и денежный поток могут быть здоровыми.
| 1 · Прогноз дивиденда (по дивполитике) | |
| Сглаженная прибыль (медиана YTD-анн./LTM/год) | -22 млрд ₽ |
| Доля прибыли на дивиденды (payout) | 64% |
| Своб. ден. поток (год, OCF − capex) — не лимитирует (эскроу) | -85 млрд ₽ |
| Недавний факт. дивиденд (медиана 3 г.) | 9.39 ₽ |
| = Прогноз дивиденда на акцию | 0.00 ₽ |
| 2 · Справедливая доходность (спред к ставке) | |
| Ключевая ставка ЦБ | 14.2% |
| = Справедливая дивдоходность | 12.0% |
| 3 · Оценка → потенциал | |
| Текущая цена | 19.58 ₽ |
| Прогнозная дивдоходность | — |
| Справедливая цена (по див.) | 0.000 ₽ |
Прогноз, не инвестиционная рекомендация. Аннуализация прибыли и дивполитика — оценочные.
| Год выплаты | Дивиденд /акц. | |
|---|---|---|
| 2021 | 9.39 ₽ | |
| 2020 | 12.00 ₽ | |
| 2019 | 12.29 ₽ | |
| 2018 | 12.06 ₽ | |
| 2017 | 8.59 ₽ | |
| 2016 | 5.26 ₽ | |
| 2015 | 8.36 ₽ |
| Период | Отсечка | /акц. |
|---|---|---|
| 2021 q4 | 2021-12-08 | 9.39 ₽ |
| 2020 q4 | 2020-11-18 | 12.00 ₽ |
| 2019 q3 | 2019-08-30 | 12.29 ₽ |
| 2018 q3 | 2018-08-08 | 12.06 ₽ |
| 2017 q4 | 2017-11-15 | 2.34 ₽ |
| 2017 q3 | 2017-08-02 | 6.25 ₽ |
| 2016 q4 | 2016-11-23 | 1.89 ₽ |
| 2016 q2 | 2016-05-11 | 3.37 ₽ |
| 2015 q4 | 2015-11-18 | 2.04 ₽ |
| 2015 q2 | 2015-05-13 | 6.32 ₽ |
Нет строк по дивидендам для этого эмитента.
| 08.05.26 | Раскрытие | ★ ▲ Операционные результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические) В 1 квартале 2026 года компания «Эталон Груп» реализовала 90 тыс. кв. м недвижимости на сумму 24,7 млрд руб., а объем денежных поступлений вырос на 47% до 26,6 млрд руб. Доля премиального сегмента в продажах увеличилась с 4% до 11%, что способствует долгосрочной рентабельности бизнеса. |
| 08.07.26 | Существенный факт | События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг С 8 июля 2026 года держатели Глобальных депозитарных расписок (ГДР) Etalon Group PLC имеют право на принудительную конвертацию в акции МКПАО «Эталон Груп». Ранее была проведена автоматическая конвертация, в результате которой конвертировалось большинство ГДР, оставшиеся составляют не более 6% от общего количества акций. Также зарегистрирован дополнительный выпуск акций с ISIN RU000A10C1L6. |
| 03.07.26 | Выкуп | Приобретение голосующих акций другого акционерного общества Акционерное общество «Эталон Груп» приобрело 99,994% голосующих акций акционерного общества «Специализированный застройщик «Серебряный фонтан» 29 июня 2026 года. |
| 01.07.26 | СД / Собрание | Решения общих собраний участников (акционеров) На общем собрании акционеров МКПАО «Эталон Груп» 29 июня 2026 года было принято решение не распределять прибыль за 2025 год и не начислять дивиденды. Также избран новый состав Совета директоров и утверждены аудиторские организации для проверки отчетности. Протокол собрания датирован 30 июня 2026 года. |
| 24.06.26 | СД / Собрание | Решения совета директоров (наблюдательного совета) Совет директоров 'Эталон Груп' 23 июня 2026 года принял решение о формировании Правления из 5 человек и утвердил годовой отчет за 2025 год. Кворум заседания был установлен, решение по второму вопросу повестки дня было принято единогласно. |
Источник: существенные факты e-disclosure (Интерфакс) за последние 180 дней; ★ — события, отмеченные классификатором важности; сводки — автоматические.
Содержательные упоминания за 7 дней: 0, за 30 дней: 0 — в отслеживаемых каналах, обзорах инвестдомов и эфирах. Ещё 3 упоминаний вскользь (дайджесты, календари) скрыто.
Источники: телеграм-каналы (авторские — синяя метка, обзоры инвестдомов — зелёная), YouTube-эфиры по транскриптам (оранжевая). Тональность (▲/▼) — автоматическая оценка в контексте бумаги. Цитаты фрагментарны; мнения авторов не являются рекомендациями «Усиленных Инвестиций».
Формы отчётности по загруженным периодам: ✓ ✓ ✓ (Баланс / Отчёт о прибылях и убытках / Движение денежных средств)
Эталон (ETLN): финансовые показатели, мультипликаторы (P/E, P/B, EV/EBITDA), рентабельность и дивидендная доходность — по данным отчётности.