ДОМ.РФ Ипотечный агент БО 1P8 (RU000A1031K4)

G-spread -667 б.п.✓ В обращении с 2021-04-23📄 Карточка эмитента →

Страница выпуска на eninvs.com ↗ · Страница на Московской бирже ↗ · Отчётность на e-disclosure ↗

Ценовая информация

Цена (% от номинала)	77.72%
Номинал	357 ₽
Объём выпуска	4 742 319 ₽
Лот	1
Уровень листинга	1

Доходность и купоны

Купон	6.95%
Доходность (YTM)	9.64%
Тип купона	FIXED
Частота купона	ежеквартально
Кредитный рейтинг	н/д

G-spread и привлекательность

YTM 9.64% − КБД ОФЗ 16.31% = G-spread -667 б.п. (срок 24.7л)

Другие выпуски этого эмитента

Как торгуются обращающиеся выпуски того же эмитента и их премия к ОФЗ — относительно размещаемой бумаги:

выпуск	срок	доходность / спред
ИА ДОМ 9P2	~2.6л	YTM 15.48% · G-spread 58 б.п. · +725 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P10	~4.9л	ещё не торгуется
ИАДОМ Б1P9	~5.0л	YTM 13.26% · G-spread -244 б.п. · +423 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P12	~5.0л	YTM 12.49% · G-spread -321 б.п. · +346 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P15	~5.1л	ещё не торгуется
ИАДОМ 1P11	~5.2л	YTM 12.44% · G-spread -328 б.п. · +339 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P13	~5.2л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P14	~5.2л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P17	~5.2л	YTM 12.18% · G-spread -356 б.п. · +311 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P16	~5.2л	YTM 9.92% · G-spread -582 б.п. · +85 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P18	~5.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)
sИАДОМ1P19	~5.8л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P20	~5.8л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P21	~5.9л	YTM 10.73% · G-spread -512 б.п. · +155 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P22	~6.1л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P23	~6.1л	YTM 13.24% · G-spread -263 б.п. · +404 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P24	~6.1л	ещё не торгуется
ИАДОМ 1P31	~6.1л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P28	~6.1л	YTM 12.66% · G-spread -320 б.п. · +347 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P25	~6.2л	YTM 13.78% · G-spread -210 б.п. · +457 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P30	~6.2л	YTM 13.58% · G-spread -230 б.п. · +437 б.п. к размещаемому
sИАДОМ1P26	~6.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P27	~6.3л	YTM 12.83% · G-spread -306 б.п. · +361 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P29	~6.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P32	~6.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P33	~6.6л	YTM 13.20% · G-spread -273 б.п. · +394 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P34	~6.8л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P36	~6.8л	плавающий купон (к ключевой ставке)
sИАДОМ1P37	~7.1л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P38	~7.1л	ещё не торгуется
ИАДОМ 1P42	~7.1л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P41	~7.1л	YTM 12.53% · G-spread -345 б.п. · +322 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P43	~7.2л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P39	~7.2л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P40	~7.2л	YTM 12.26% · G-spread -372 б.п. · +295 б.п. к размещаемому
ДОМРФИА 03	~11.2л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ДОМРФИА 1P	~13.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИА ДОМ 4P1	~13.7л	YTM 1.74% · G-spread -1445 б.п. · -778 б.п. к размещаемому
ДОМРФИА 04	~15.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИА ДОМ 5P2	~16.7л	YTM 10.15% · G-spread -607 б.п. · +60 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ 8P2	~18.3л	YTM 10.55% · G-spread -569 б.п. · +98 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ 5P1	~18.7л	YTM 9.04% · G-spread -721 б.п. · -54 б.п. к размещаемому
ИАДОМ Б1P1	~19.2л	ещё не торгуется
ИА ДОМ14P2	~20.7л	ещё не торгуется
ИА ДОМ 4P2	~21.1л	YTM 9.66% · G-spread -661 б.п. · +6 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ 6P2	~21.7л	YTM 12.09% · G-spread -419 б.п. · +248 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ 7P2	~21.8л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИА ДОМ15P2	~22.7л	YTM 8.39% · G-spread -790 б.п. · -123 б.п. к размещаемому
ИАДОМ Б1P7	~22.8л	YTM 8.82% · G-spread -747 б.п. · -80 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ12P2	~22.9л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ДОМРФИА 01	~23.1л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИА ДОМ10P2	~23.1л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ Б1P3	~23.3л	YTM 8.07% · G-spread -823 б.п. · -156 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ11P2	~23.4л	YTM 9.24% · G-spread -706 б.п. · -39 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ13P2	~23.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ Б1P2	~24.2л	YTM 8.93% · G-spread -738 б.п. · -71 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ17P2	~24.2л	YTM 7.76% · G-spread -855 б.п. · -188 б.п. к размещаемому
ИА ДОМ18P2	~24.5л	YTM 8.67% · G-spread -764 б.п. · -97 б.п. к размещаемому
ИАДОМ Б1P5	~24.6л	YTM 8.67% · G-spread -764 б.п. · -97 б.п. к размещаемому
ИАДОМ Б1P6	~24.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ Б1P4	~24.8л	YTM 10.15% · G-spread -616 б.п. · +51 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P47	~26.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P51	~28.2л	ещё не торгуется
ИАДОМ 1P48	~28.2л	YTM 10.91% · G-spread -540 б.п. · +127 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P44	~28.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P45	~28.7л	YTM 17.02% · G-spread 71 б.п. · +738 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P50	~28.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P49	~29.0л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P35	~29.1л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P54	~29.2л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P52	~29.2л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P58	~29.2л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P56	~29.3л	YTM 11.05% · G-spread -526 б.п. · +141 б.п. к размещаемому
ИАДОМ 1P53	~29.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P46	~29.5л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P57	~29.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P55	~29.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P60	~30.1л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P59	~30.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P61	~30.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P62	~30.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P66	~30.3л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P67	~30.5л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P63	~30.6л	плавающий купон (к ключевой ставке)
ИАДОМ 1P68	~30.7л	плавающий купон (к ключевой ставке)

Расчёт доходности

Цена 78.82% от непогашенного номинала 357 ₽ + НКД 2.38 ₽ (MARKETPRICE, график с биржи), 99 купонов и погашение 2051-04-28 → 9.42% к погашению (XIRR по реальным потокам). Купоны после ближайшей оферты эмитентом ещё не объявлены, 98 из 99 достроены по текущей ставке 7.0%.

График цены (% номинала)

График доходности (YTM)

График погашения и купонов

Будущие выплаты на одну облигацию (номинал 357 ₽): 99 купонов на 6.26 ₽ + погашение номинала 357 ₽ в конце.

дата	купон, ₽	купон, %	погашение, ₽	выплата, ₽
2026-10-28	6.26	1.75%	—	6.26
2027-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2027-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2027-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2027-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2028-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2028-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2028-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2028-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2029-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2029-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2029-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2029-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2030-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2030-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2030-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2030-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2031-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2031-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2031-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2031-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2032-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2032-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2032-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2032-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2033-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2033-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2033-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2033-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2034-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2034-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2034-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2034-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2035-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2035-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2035-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2035-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2036-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2036-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2036-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2036-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2037-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2037-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2037-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2037-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2038-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2038-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2038-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2038-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2039-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2039-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2039-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2039-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2040-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2040-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2040-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2040-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2041-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2041-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2041-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2041-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2042-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2042-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2042-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2042-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2043-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2043-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2043-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2043-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2044-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2044-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2044-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2044-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2045-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2045-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2045-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2045-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2046-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2046-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2046-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2046-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2047-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2047-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2047-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2047-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2048-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2048-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2048-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2048-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2049-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2049-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2049-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2049-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2050-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2050-04-28	0.00	0.00%	—	0.00
2050-07-28	0.00	0.00%	—	0.00
2050-10-28	0.00	0.00%	—	0.00
2051-01-28	0.00	0.00%	—	0.00
2051-04-28	0.00	0.00%	357	357.32

Ключевые даты

Начало размещения	2021-04-23
Погашение	2051-04-28
Оферта	—
ISIN / SECID	RU000A1031K4

Кредитоспособность эмитента

Эмитент ООО "ДОМ.РФ ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ" — ХОЛДИНГ. Standalone-РСБУ завышает долговую нагрузку (операции в дочках) — консолидированная МСФО пока не заведена в overlay.

Ближайшие купоны

дата	ставка	сумма
2026-10-28	0.07%	6.26 ₽
2027-01-28	0.07%	—
2027-04-28	0.07%	—
2027-07-28	0.07%	—
2027-10-28	0.07%	—
2028-01-28	0.07%	—

Источники: MOEX ISS (цены/доходности), BondsGCurve (КБД ОФЗ), analytics.dohod.ru (рейтинг), ГИР БО ФНС (РСБУ эмитента).