Frontierby eninvs

Язык: EN · RU

← Регион

ДОМ.РФ (DOMRF) RUB

ДОМ.РФ – государственный институт развития жилищной сферы: выпускает ипотечные ценные бумаги, кредитует застройщиков через Банк ДОМ.РФ, управляет федеральными землями под жильё и ведёт госпрограммы ипотеки.

Коротко: сильные и слабые стороны
Выручка растёт (+46% г/г, Q2 2026)Прибыль растёт (+22% г/г, Q2 2026)Высокая рентабельность капитала (ROE 19%)Капитал растёт (+24%)

Сектор: Финансы

RU_DOMRF

График цены

2 147.1 RUBДень -0.90%

Ключевые параметры

Рынок

Цена
2 147.1 RUB · -0.90%
Капитализация
386.2 млрд RUB

Рост

Δ ЧПД г/г
29.6%
Δ чистая прибыль г/г
22.2%

Мультипликаторы

P/E (LTM)
3.6x
P/B (FY)
0.8x
P/E (анн.)
3.4x

Доходность

Див. доходность
11.4%
ROE (годовая прибыль / ср. капитал)
23.4%
ROI (ROE ÷ P/B)
28.5%

Создание стоимости

годовая чистая прибыль / капитализацию (доходность капитала)
Потенциал банка

Ликвидность

Оборот за день (MOEX)
395.7 mln RUB

акции: connector/market_inputs

Суммы: USD (пересчёт) · Как в отчёте
Пересчёт: НБК / ECB — баланс на дату отчёта, P&L и ДДС средним за период (см. evidence в строке). «Как в отчёте» — валюта строки из PDF без свода.

Финансовые показатели

Числа в денежных колонках — в млрд RUB, до одного знака после запятой; целая часть не более четырёх значащих разрядов за счёт выбора масштаба (тыс./млн/млрд). За период (по умолчанию): P&L и ДДС за окно отчёта строки — поквартально, если в источнике квартальные факты (типичный US 10-Q), ДДС после снятия YTD, если в тэгах только накопленные суммы, и имплицитный Q4 на FY 31.12 (P&L: FY − Q1−Q2−Q3; ОДДС/ИДДС: FY 12 мес. − 9M YTD до 30 сен., если есть в evidence билдера SEC) для сопоставимости с кварталами. У части эмитентов по-прежнему «накопл. − предыдущее накопл.» в том же календарном году. Как в отчёте — значения из строки JSON (например полный год на FY). Баланс всегда как в отчёте. Исходные JSON могут быть в млн и т.п. — пересчёт по полю amounts_unit строки.

ДатаПериодСтатусЧистый процентный доходмлрд RUBЧистая прибыльмлрд RUBАктивымлрд RUBКапиталмлрд RUBROE (годовая)Источник
2026-06-30Q2 2026 (3M)OK52.2
г/г 29.6%
28.7
г/г 22.2%
6829.4
г/г 22.4%
480.8
г/г 21.8%
23.4%Отчёт (PDF)
2026-03-31Q1 2026 (3M)OK48.6
г/г 42.6%
28.5
г/г 82.5%
6656.5
г/г 21.2%
500.5
г/г 27.5%
23.5%Отчёт (PDF)
2025-12-31Q4 2025 (3M)OK47.6
г/г 53.8%
26.5
г/г 244.7%
6423.6
г/г 15.4%
469.7
г/г 23.7%
20.1%Отчёт (PDF)
2025-09-30Q3 2025 (3M)OK40.0
г/г 20.0%
23.2
г/г -3.4%
5808.8
г/г 13.0%
415.7
г/г 13.9%
7.6%Отчёт (PDF)
2025-06-30Q2 2025 (3M)OK40.2
г/г 40.9%
23.5
г/г 35.2%
5578.9
г/г 21.4%
394.7
г/г 15.0%
23.9%Отчёт (PDF)
2025-03-31Q1 2025 (3M)OK34.1
г/г 13.5%
15.6
г/г -6.4%
5490.6
г/г 31.5%
392.7
г/г 14.1%
16.2%Отчёт (PDF)
2024-12-31Q4 2024 (3M)OK31.0
г/г 18.9%
7.7
г/г -26.7%
5568.5
г/г
379.6
г/г
17.7%Отчёт (PDF)
2024-09-30Q3 2024 (3M)OK33.3
г/г 47.0%
24.0
г/г 108.0%
5140.0
г/г
365.0
г/г
9.0%Отчёт (PDF)
2024-06-30Q2 2024 (3M)OK28.6
г/г 87.1%
17.4
г/г -13.6%
4597.3
г/г
343.1
г/г
20.2%Отчёт (PDF)
2024-03-31Q1 2024 (3M)OK30.0
г/г 103.5%
16.7
г/г 228.9%
4175.0
г/г
344.2
г/г
Отчёт (PDF)
2023-12-31Q4 2023 (3M)OK26.0
г/г
10.5
г/г
г/г
г/г
Откуда цифры
2023-09-30Q3 2023 (3M)OK22.7
г/г
11.5
г/г
г/г
г/г
Откуда цифры
2023-06-30Q2 2023 (3M)OK15.3
г/г
20.1
г/г
г/г
г/г
Откуда цифры
2023-03-31Q1 2023 (3M)OK14.8
г/г
5.1
г/г
г/г
г/г
Откуда цифры

Отчёт о прибылях и убытках (банк, МСФО)

Декомпозиция МСФО: процентный, комиссионный и торговый результат с резервами, расходами и разделением прибыли на регулярную/разовую (млрд ₽). Источник: eninvs.com.

Показатель, млрд ₽202220242025г/г
Процентные доходы173618857 +39%
Процентные расходы-117-495-696 -40%
Чистый процентный доход55.7123162 +32%
Резервы под кредитные убытки-10.5-30.4-27.2 +10%
ЧПД после резервов47.5104131 +25%
Комиссионные доходы22.320.839.6 +91%
Комиссионные расходы-0.6-1.4-1.2 +12%
Чистый комиссионный доход21.719.438.4 +98%
Операции с фин. инструментами и инвестиции5.38.99.0 +0%
Прочий операционный доход, нетто1.45.2-1.9 -136%
Операционный доход78.0144202 +40%
Административные и прочие расходы-25.6-39.4-48.6 -24%
Прибыль до налога35.174.8108 +44%
Налог на прибыль-4.8-9.1-19.0 -110%
Чистая прибыль30.265.888.8 +35%
в т.ч. регулярная25.657.981.4 +41%
в т.ч. разовая (нерегулярная)4.67.87.4 -6%
Ключевые коэффициенты (год)
ROE16.2%22.0%20.9% -1.1 pp
Стоимость риска (CoR)0.72%0.57% -0.2 pp
Расходы / доходы (CIR)32.8%27.4%24.1% -3.3 pp
Чистая процентная маржа (NIM)2.38%2.92%2.70% -0.2 pp

Квартальная динамика и коэффициенты

ROE = чист. прибыль ×4 / средний капитал; CoR = резервы ×4 / средний кредитный портфель; CIR = адм. расходы / операционный доход; NIM = ЧПД ×4 / средние активы.

Квартал24/09
Q3
24/12
Q4
25/03
Q1
25/06
Q2
25/09
Q3
25/12
Q4
26/03
Q1
26/06
Q2
Прибыли и убытки, млрд ₽
Чистый процентный доход33.331.034.140.240.047.748.652.2
Резервы-5.9-17.6-4.7-8.9-2.9-9.2-11.1-11.1
Чистый комиссионный доход11.80.66.06.111.313.411.815.6
Операции с фин. инструментами и инвестиции-0.77.1-1.06.3-0.38.24.80.6
Операционный доход45.532.240.446.751.661.460.668.1
Адм. расходы (SG&A)-9.4-10.9-9.6-11.0-11.4-15.2-11.9-15.1
Чистая прибыль24.07.715.623.523.226.528.528.7
Баланс (на конец квартала), млрд ₽
Кредитный портфель4 1094 2204 2424 4244 8385 3185 2385 525
Портфель ценных бумаг (облигации)134334327299305606604639
Средства клиентов2 4352 4682 5432 6462 8472 9653 0373 302
Прочие активы8961 014921856666500815665
Итого активы5 1405 5685 4915 5795 8096 4246 6566 829
Капитал365380393395416470501481
Ключевые коэффициенты (аннуализ.)
ROE (аннуализ.)27.1%8.3%16.2%23.9%22.9%24.0%23.5%23.4%
Стоимость риска (CoR)0.61%1.69%0.44%0.83%0.25%0.72%0.84%0.82%
Расходы / доходы (CIR)20.8%33.8%23.7%23.6%22.1%24.7%19.6%22.2%
Чистая процентная маржа (NIM)2.74%2.31%2.47%2.91%2.81%3.12%2.97%3.09%

Разборы и аналитика

Наши разборы отчётности и инвестиционные заметки по эмитенту.

Все разборы →

Ежемесячные результаты (МСФО, группа)

<div class='muted' style='font-size:.72rem;line-height:1.2'>6.7 bln мес</div> источник: CBR

Потенциал банка: разбор (Return per share)
ОтчётныйПрогнозМесяц ×12
Отчётный периодQ2 2026
Прибыль РСБУ за месяцы квартала
апр 2026 843 mln
май 2026 12.2 bln
июн 2026 11.4 bln
апр 2026 843 mln
май 2026 12.2 bln
июн 2026 11.4 bln
Прибыль РСБУ за следующие месяцы
июл 2026 5.3 bln
Прогнозное изменение прибыли (×1.18)+18%
Прибыль (годовая), млн ₽114.8 bln135.8 bln63.6 bln
Book (капитал)480.8 bln480.8 bln480.8 bln
ROE (годовая)24%28%13%
Price / Book0.81x0.81x0.81x
Потенциал [ROE / P/B]+29%+35%+16%
Итог на карточке: среднее «Прогноз» и «Месяц»+26%

Потенциал = годовая чистая прибыль / капитализацию (= ROE / P/B). «Отчётный» — последний квартал МСФО в годовом выражении; «Прогноз» — он же с поправкой на сезонность по свежим месячным данным РСБУ (множитель X = прибыль за последние месяцы / прибыль за месяцы квартала); «Месяц ×12» — последний месяц РСБУ, аннуализированный. РСБУ — головной банк-юрлицо, МСФО — группа; базы различаются, прогноз — индикатор импульса.

ПериодЧПД (YTD)Прибыль до налога (YTD)Чистая прибыль (YTD)
июл 2026 📄 PR104.7 bln85.2 bln67.0 bln
10.0 bln мес
июн 2026 📄 PR69.9 bln
+54.7% г/г · 12.9 bln мес +25.3%
68.9 bln
+75.3% г/г · 13.7 bln мес +14.2%
55.7 bln
+79.8% г/г · 11.4 bln мес +6.3%
май 2026 📄 PR57.1 bln
+63.4% г/г · 9.3 bln мес +5.9%
55.2 bln
+102.2% г/г · 14.4 bln мес +243.7%
44.3 bln
+118.6% г/г · 12.2 bln мес +329.8%
апр 2026 📄 PR59.1 bln
15.2 bln мес
46.6 bln
11.1 bln мес
38.7 bln
10.1 bln мес
мар 2026 📄 PR43.9 bln
+26.0% г/г · 15.4 bln мес
35.5 bln
13.0 bln мес
28.5 bln
+82.5% г/г · 10.1 bln мес
фев 2026 📄 PR28.5 bln
14.0 bln мес
22.5 bln
11.9 bln мес
18.4 bln
9.5 bln мес
янв 2026 📄 PR14.5 bln
14.5 bln мес
10.6 bln
10.6 bln мес
8.9 bln
8.9 bln мес
дек 2025 📄 PR133.3 bln
+9.3% г/г · 14.4 bln мес
107.8 bln
12.7 bln мес
88.8 bln
+35.1% г/г · 10.3 bln мес
ноя 2025 📄 PR119.0 bln
11.9 bln мес
95.1 bln
10.3 bln мес
78.5 bln
8.3 bln мес
окт 2025 📄 PR107.1 bln
-8.8 bln мес
84.9 bln70.2 bln
7.9 bln мес
сен 2025 📄 PR115.9 bln
+26.0% г/г
62.3 bln
+7.3% г/г
авг 202567.8 bln
11.2 bln мес
54.1 bln
7.9 bln мес
43.3 bln
6.7 bln мес

Баланс и капитал (из пресс-релиза эмитента)

Балансовые остатки на конец месяца + достаточность капитала и доходность. Извлечено из ежемесячных пресс-релизов банка (LLM-парсинг).

ПериодКредиты юрлицамКредиты физлицамСредства юрлицСредства физлицАктивыОбщий капиталROE (YTD), %C/I, %
июл 20263.0 trn702.1 trn1.7 trn1.7 trn7.0 trn23.8%23.8%
апр 20262.8 trn760.5 trn1.3 trn1.6 trn6.7 trn23.8%22.3%
мар 20262.7 trn758.0 bln1.4 trn1.6 trn6.7 trn
+21.2% г/г
23.8%21.9%
фев 20262.7 trn783.0 bln1.4 trn1.6 trn6.6 trn23.7%24.3%
янв 20262.7 trn783.2 bln1.5 trn1.5 trn6.5 trn22.1%24.7%
дек 20252.7 trn772.6 bln1.4 trn1.5 trn6.4 trn
+15.4% г/г
21.6%28.3%
ноя 20252.7 trn769.9 bln1.4 trn1.5 trn6.2 trn21.0%25.5%
окт 20252.6 trn753.0 bln1.6 trn1.4 trn6.0 trn21.0%26.4%
сен 20255.8 trn
+13.0% г/г
416.0 bln21.0%25.4%

Нормативы достаточности капитала (ЦБ)

Данные Банка России, форма 0409135 · последняя отчётная дата 01.08.2026 (итоги за июль 2026) · СЗКО с 01.2026

Н1.011.62%запас +1.61мин. 10.00%
Н1.210.59%запас +2.59мин. 8.00%
Н1.110.59%запас +4.09мин. 6.50%
9.212.211.62%09.202508.2026норматив · пунктир — минимум · столбики — запас
ДатаН1.0, % (запас)Н1.2, % (запас)Н1.1, % (запас)Н2, %Н3, %Н4, %Н27, %Статус
01.08.202611.62 (+1.61)10.59 (+2.59)10.59 (+4.09)103.5379.7670.82124.06норма
01.07.202611.94 (+1.94)10.82 (+2.83)10.82 (+4.33)92.3386.6766.86117.97норма
01.06.202611.98 (+1.98)11.29 (+3.29)11.29 (+4.79)129.5895.8164.28126.59норма
01.05.202612.05 (+2.05)10.95 (+2.94)10.95 (+4.45)115.33122.1467.72133.69норма
01.04.202612.39 (+2.39)11.11 (+3.10)11.11 (+4.61)114.27101.9467.87150.20норма
01.03.202611.83 (+1.83)10.96 (+2.96)10.96 (+4.46)76.18109.6366.39125.37норма
01.02.202611.90 (+1.90)10.46 (+2.46)10.46 (+3.96)85.9785.2772.44112.53норма
01.01.202611.88 (+1.88)10.49 (+2.50)10.49 (+4.00)136.25131.9772.51норма
01.12.202511.64 (+2.64)10.92 (+3.92)10.92 (+5.42)69.3374.5271.25норма
01.11.202511.78 (+2.78)10.59 (+3.59)10.59 (+5.09)99.28106.8778.98норма
01.10.202512.13 (+3.13)10.93 (+3.93)10.93 (+5.43)102.61135.0278.46норма
01.09.202512.17 (+3.17)11.09 (+4.09)11.09 (+5.59)108.5691.8375.90норма

Отчётная дата ЦБ — 1-е число месяца: значение на 01.08.2026 рассчитано по балансу на конец июль 2026. В скобках — запас к минимуму с надбавками, значок «р» — цифра из релиза банка (кликается). Н20.x — нормативы банковской группы, Н2/Н3/Н4 — ликвидность, Н27 — ННКЛ.

Все банки, история и нормативы ликвидности →

Дивидендный потенциал

Потенциал по дивидендной модели: +17%

Прогноз выплаты считается от сглаженной прибыли × payout, с ограничением по свободному денежному потоку (девелоперы исключены — эскроу) и полом по недавнему факт. дивиденду (компании держат выплату, пока прибыльны). Справедливая дивдоходность = ключевая ставка + исторический спред доходности к ставке (так растущие компании, исторически торговавшиеся ниже ставки, получают более высокий потенциал). Потенциал = справедливая цена / текущая − 1.

1 · Прогноз дивиденда (по дивполитике)
Сглаженная прибыль (медиана YTD-анн./LTM/год)102 млрд ₽
Доля прибыли на дивиденды (payout)50%
Своб. ден. поток (год, OCF − capex)-614 млрд ₽
Недавний факт. дивиденд (медиана 3 г.)246.88 ₽
= Прогноз дивиденда на акцию283.12 ₽
2 · Справедливая доходность (спред к ставке)
Ключевая ставка ЦБ14.0%
Истор. спред доходности к ставке (медиана 3 г.)-2.8 п.п.
= Справедливая дивдоходность (пол для банков ≈ ставка−3.5)11.2%
3 · Оценка → потенциал
Текущая цена2166 ₽
Прогнозная дивдоходность13.1%
Справедливая цена (по див.)2537 ₽

Прогноз, не инвестиционная рекомендация. Аннуализация прибыли и дивполитика — оценочные.

История дивидендов

Выплачено за 12 мес: 246.88 ₽/акц. · 11.4%

Год выплатыДивиденд /акц.
2026246.88 ₽
Выплаты по периодам
ПериодОтсечка/акц.
2026 q32026-07-17246.88 ₽

Дивиденды

Нет строк по дивидендам для этого эмитента.

Упоминания в инвестиционных кругах

Содержательные упоминания за 7 дней: 0, за 30 дней: 1 (1 негатив) — в отслеживаемых каналах, обзорах инвестдомов и эфирах. Ещё 8 упоминаний вскользь (дайджесты, календари) скрыто.

Источники: телеграм-каналы (авторские — синяя метка, обзоры инвестдомов — зелёная), YouTube-эфиры по транскриптам (оранжевая). Тональность (▲/▼) — автоматическая оценка в контексте бумаги. Цитаты фрагментарны; мнения авторов не являются рекомендациями «Усиленных Инвестиций».

Корпоративные события

30.06.26Раскрытие Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на осуществление прав по ценным бумагам эмитента
ПАО «ДОМ.РФ» установило дату, на которую фиксируются лица, имеющие право на получение дивидендов по обыкновенным акциям по итогам 2025 года, на 20 июля 2026 года. Регистрационный номер акций: 1-02-00739-А, ISIN: RU000A0ZZFU5.
30.06.26СД / Собрание Решения общих собраний участников (акционеров)
На годовом общем собрании акционеров ПАО ДОМ.РФ, состоявшемся 30.06.2026, было принято решение о распределении прибыли, включая выплату дивидендов в размере 246,88 руб. на акцию, что составляет 50,07% от чистой прибыли за 2025 год. Также были приняты решения о выплате вознаграждений членам наблюдательного совета и ревизионной комиссии, а также о назначении аудиторской организации.
22.06.26Раскрытие Присвоение или изменение рейтинга эмиссионных ценных бумаг эмитента рейтинговым агентством или иной организацией на основании договора
ПАО ДОМ.РФ присвоен некредитный рейтинг акций на уровне «пять звёзд», что свидетельствует о высоком потенциале роста, зрелости корпоративного управления и прозрачной дивидендной политике. Рейтинг был присвоен 22 июня 2026 года и отражает возможности компании в сфере жилищного строительства.
02.09.26Существенный фактСобытия (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
Эмитент, ПАО «ДОМ.РФ», заключил договор на приобретение 26 913 штук Биржевых облигаций серии 002P-06 по цене 100% от их номинальной стоимости с возможностью последующего обращения до погашения. Дата совершения сделки - 02.09.2026.
31.07.26СД / СобраниеРешения совета директоров (наблюдательного совета)
Наблюдательный совет ПАО ДОМ.РФ принял решения 30 июля 2026 года, включая признание независимого директора и формирование комитетов по аудиту, кадрам и стратегическому планированию. Заседание прошло 28 июля 2026 года.

Источник: существенные факты e-disclosure (Интерфакс) за последние 180 дней; ★ — события, отмеченные классификатором важности; сводки — автоматические.

В портфелях БПИФ акций

Бумага в раскрытых топ-10 у 5 из 17 фондов, суммарно ≈84 млн ₽. За месяц: наращивали — 2, сокращали — 2, вошла в топ-10 — 2, вышла из топ-10 — 2.

ФондУКВес≈ПозицияΔ веса м/мРаскрытие
SIPO Первая – Фонд АйПиОПервая8,62%8 млн ₽-0,61 п.п.31.07.2026
TITR Т-Капитал Акции ростаТ-Капитал8,36%25 млн ₽-1,22 п.п.31.07.2026
AKIE Альфа-Капитал Управляемые акции с выплатой дохода (new)Альфа-Капитал4,93%18 млн ₽+4,93 п.п.31.07.2026
TRND Т-Капитал Трендовые акцииТ-Капитал4,47%22 млн ₽31.07.2026
BCSR БКС Индекс Российского рынка (new)Брокеркредитсервис3,64%12 млн ₽+3,64 п.п.31.07.2026
SBRI Первая - Фонд Ответственные инвестицииПерваявышла из топ-10 (было 3.96%)31.07.2026
SCFT Технологии будущегоДоверительнаявышла из топ-10 (было 3.87%)31.07.2026

Источник: месячные раскрытия составов фондов (investfunds), СЧА — дневная. В раскрытии только топ-10 позиций фонда: отсутствие фонда в списке не означает отсутствие позиции. Изменение веса включает и переоценку, и сделки. Потоки в/из фондов и беты — в мониторе фондов на странице региона RU.

Формы отчётности по загруженным периодам: (Баланс / Отчёт о прибылях и убытках / Движение денежных средств)

ДОМ.РФ (DOMRF): финансовые показатели, мультипликаторы (P/E, P/B, EV/EBITDA), рентабельность и дивидендная доходность — по данным отчётности.

Частые вопросы

ДОМ.РФ (DOMRF): какой мультипликатор P/E?
P/E — 3.6x (цена к прибыли за последние 12 месяцев).
ДОМ.РФ (DOMRF): мультипликатор P/B?
P/B — 0.8x.
ДОМ.РФ (DOMRF): какая дивидендная доходность?
Дивидендная доходность за последние 12 месяцев — 11.4%.
ДОМ.РФ (DOMRF): рентабельность капитала (ROE)?
ROE — 23.4%.
ДОМ.РФ (DOMRF): рыночная капитализация?
Капитализация — 386.2 млрд RUB.

Облигации эмитента

ВыпускДоходностьКупонЦена, %Оборот, ₽Погашение
ДОМ.РФ25об30.3%18.25%99.12 тысоферта 07.2026
ДОМ.РФ Б-514.05%101.811 тысоферта 09.2026
ДОМ.РФ1P1R6.7%14.05%100.08 тысоферта 09.2026
ДОМ 2P711.8%100.11 тысоферта 09.2026
ДОМ 1P-3R8.3%14.4%100.13 тысоферта 09.2026
ДОМ 2P5плав.плав.100.0829 тыс10.2026
ДОМ.РФ Б-612.7%14.25%100.23 тысоферта 10.2026
ДОМ.РФ Б-714.25%103.31 тысоферта 10.2026
ДОМ.РФ26об14.3%оферта 11.2026
ДОМ.РФ Б-810.8%14.3%100.52 тысоферта 11.2026
ДОМ.РФ Б1014.3%123.71 тысоферта 11.2026
ДОМ 1P-6R12.3%14.1%100.2131 тысоферта 12.2026
ДОМ 1P-7R13.3%14.1%100.01 тысоферта 12.2026
ДОМ 1P-4R13.6%14%100.010 тысоферта 12.2026
ДОМ 2P9плав.плав.99.9413 тысоферта 12.2026

и ещё 11 выпуск(ов)

Доходность к погашению и оборот — по данным MOEX; у флоатеров YTM не фиксирован. Не ИИР.

Смотрите также: Самые дешёвые банки мира (2026): где банки торгуются ниже капитала · Самые дешёвые акции мира (2026): чему учит value-инвестирование · карта оценки рынков